בַּיִת | למכירה Lons-le-Saunier בורגון-פרנץ'-קומטה

**À Vendre ref 2140LG: Charmante Maison de 2 Chambres avec Grand Terrain et Garage a 8klm de lons le saunier** Découvrez cette joli maison de plain-pied, un véritable havre de paix, située dans un quartier résidentiel paisible. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, elle saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. ### Caractéristiques Principales : - **Deux Chambres Spacieuses** : Offrant confort et intimité, parfaites pour des nuits reposantes. - **Pièce de Vie Lumineuse** : Un bel espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis et famille ou vous détendre après une longue journée. - **Cuisine Séparée avec Cellier** : Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de rangements astucieux et d'un cellier pour un maximum de praticité. - **Salle de Douche avec WC** : Une salle d'eau spacieuse. ### Extérieur : - **Terrain d'Environ 530m²** : Un vaste espace extérieur, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de jeu pour les enfants. - **Garage** : Un garage spacieux, parfait pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - **Abri de Jardin** : Idéal pour stocker vos outils de jardinage ou créer un atelier de bricolage. - **Très Belle Exposition** : Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à l'excellente orientation de la maison. ### Points Forts : - **Maison de Plain-Pied** : Pratique et accessible, idéale pour toutes les générations. - **Cadre de Vie Exceptionnel** : Située dans une rue calme, cette maison offre une qualité de vie remarquable tout en étant à proximité des commodités. - **Espace et Fonctionnalité** : Conçue pour répondre aux besoins de confort et de praticité, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. - **Charme et Potentiel** : Avec son charme indéniable et son potentiel d'aménagement, cette maison est une véritable opportunité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui combine à la fois confort, espace et praticité. Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. **Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous emporter par le charme de cette maison.** +33647222433 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1600€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Léo GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC lons le saunier 981791304