בַּיִת | למכירה מירנה פצ' מירנה פצ'

טירת מירנה, אחת הטירות העתיקות ביותר בסלובניה. טירת מירנה, אחת הטירות העתיקות ביותר בסלובניה, היא אחד המונומנטים התרבותיים היפים והמשופצים בחלקם של אדריכלות ימי הביניים בשטח סלובניה, הידועה גם בשם היפהפייה הנרדמת. תחילת הבנייה מתוארכת לסוף המאה האחת עשרה (1165 לספירה), מה שהופך את הטירה בין הטירות המתועדות העתיקות ביותר במדינה. בקרב המקומיים, הטירה ידועה בשם "היפהפייה הנרדמת". מסומנת על ידי תקופות היסטוריות רבות, מירנה היא נקודת התכה של מאפיינים סגנוניים רומנסקיים, גותיים, רנסנסים, בארוקיים, מה שהופך אותה לאנדרטה נדירה של אדריכלות ימי הביניים במדינה. מלחמת העולם השנייה הביאה עננים כהים מעל טירת מירנה. בשנת 1942 הוא נשרף בכוונה ונהרס כמעט לחלוטין. למרבה המזל, פרופסור דר. מרקו מרין קיבל אישור לשיפוץ ב-1965, אותו מימן ברוב הגדול בעצמו. המבנה רשום כאנדרטה בעלת חשיבות מקומית מאז 1996. כפר מירנה שוכן בעמק מירנה והוא היישוב הגדול ביותר שלו. נוצר על ידי נהר מירנה, העמק ממוקם בחציית כבישים אזוריים מרכזיים ושוכן לצד קו הרכבת המקשר אותו לערים הגדולות באזור. נהר מירנה מוזכר לראשונה בצוואה בתחילת שנת 1016 לספירה, כאשר המלך הנרי השני עזב את האחוזות בגדות הנהרות סאווה, סביניה, סוטיאו ומירנה כדי לספור את ויליאם השני, בנה של הרוזנת והקדושה חממה מגורק. כאישה ומייסדת של כמה כנסיות ומנזרים בדוכסות קרינתיה, הקדושה חממה מגורק נחשבת לדמות היסטורית חשובה בהיסטוריה של סלובניה. כשאתה נכנס לראשונה לחצר הטירה, אתה מופתע מגודל המתחם המקיף אותך. כשמסתכלים סביבך מזהים גשר מתקופת הרנסנס, שכעת מכוסה מחדש בלבנים אדומות, ומרתק כל מבקר עם הארקדות הייחודיות שלו. החלק העתיק ביותר של הטירה הוא הבית הרומנסקי המאוחר, המהווה היום את הפינה הדרום מזרחית של הארמון המרכזי. הבית בן שלוש הקומות, שנבנה מגושי אבן מרובעים גדולים טיפוסיים, כולל תוכנית רצפה מלבנית רומנסקית טיפוסית שנבנתה במחצית השנייה של המאה ה-11. בתקופת הפלישות הטורקיות, טירת מירנה התבצרה, הבעלים בנו חומת הגנה עם ארקדים כדי להגן על הטירה והאדמה המקיפה אותה. באותה תקופה נבנה מגדל הגנה נוסף השוכן ממש מתחת לטירה. בתחילת המאה ה-17 הטירה נבנתה שוב על בסיס עקרונות הרנסנס המודרניים. זה היה אז כשהיפהפייה הנרדמת הועשרה בגן טירה. הקירות המסיביים של האסם נשמרים ומייצגים חלל פתוח גדול וגבוה מאוד של 3 קומות ללא לוחות רצפה. הגג מקורה. בחלק זה, הבעלים החדש יכול להכין: רחבת ריקודים, מסעדה או חדרי ישיבות וכו'. שטח הרצפה נטו של מתחם הטירה הוא 770 מ"ר. גלריות ארקייד עיליות וכמה חללים בתוך הגלריות בשתי קומות, כל אחת 108 מ"ר. שטח אסם, בן 3 קומות, כל אחת 116 מ"ר. פני המגדל (בניין מרכזי), בן 3 קומות, כל אחת 480 מ"ר. שטח מגדל עגול של 26 מ"ר. מגדל מרובע 77 מ"ר לכל אחת מ-3 הקומות. שטח הקרקע של הטירה הוא 2.413 מ"ר. שטח הקרקע החקלאית והיער ליד הטירה הוא 5.260 מ"ר. המגדל הרומנסקי המרכזי היה נתון, בשקידה רבה, לשחזור כמעט מהריסות למבנה אדיר בשטח של 1,440 מ"ר, עם קירות אבן, גרם מדרגות חזק, גג חדש ולוחות רצפה. בבניין זה ניתן ליצור מלון יוקרתי עם סוויטות גדולות, חדר ארוחת בוקר, חדרי ספא, ספרייה גדולה וקזינו. חלק מהאזורים בקומת המרתף יכולים להיות מיועדים לאזורים טכניים או למרתפי יין. הטירה ונכסיה (קרקע בגודל 2,413 מ"ר) מוגדרים כשטח לתיירות. בנוסף לטירה, יש גם מגרש גדול (5,260 מ"ר), המיועד כשטח למנוחה ובילוי. החלק החיצוני כולל קרקע חקלאית ויער. מונומנטים היסטוריים, קולינריה יוצאת דופן, יין ברמה עולמית וטבע מדהים משולבים כולם באזור דולניסקה. הפיתוח של כפר מירנה קשור ישירות לטירת מירנה - האטרקציה העיקרית שלו. בטירת מירנה, יש פוטנציאל למשחק גומלין בין המרחב הציבורי והפרטי. ההזדמנויות לפתיחת המרחב הפרטי לציבור הן רבות: ממלונות הבוטיק, המסעדות, בתי הקפה, חדרי הישיבות, טקסי החתונה. כל התשתיות ממוקמות בטווח של ק"מ אחד. העיירה מירנה ממוקמת 50 דקות מלובליאנה ושעה ו-20 דקות מהגבול הקרואטי. כביש מהיר 8 ק"מ. כתנאי לרכישה, המוכר מציין כי על הקונה להשיב למוכר חלק מעלות מכירת הנכס בסך 2% ממחיר רכישת הנכס + מע"מ.