בַּיִת | למכירה Centocelle לאציו

על הגבעות של פירנצה, במרחק קצר מהמרכז ההיסטורי אך במיקום שקט, וילה היסטורית עם קפלה אחוזה וגן. בנכס (סה"כ 650 מ"ר, 8 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה) ארבע דירות (שתיים בוילה, אחת בקפלה הישנה ואחת מתחת לגינה) כולן עם כניסה עצמאית. החצר המרוצפת (140 מ"ר) והגינה המטופחת (750 מ"ר) אידיאליות לרגעי חוץ נעימים וכבר יש פרויקט לבריכה. השירותים זמינים כולם בקרבת מקום (פחות מקילומטר נסיעה ברכב ) והמרכז ההיסטורי של פירנצה נמצא קצת יותר רחוק. רבות מערי האמנות של טוסקנה נמצאות במרחק של קצת יותר משעה נסיעה משם (סן ג'ימיניאנו, סיינה, וולטרה, לוקה, פיזה...), בעוד ששדה התעופה הבינלאומי של פירנצה נמצא במרחק של כ-12 ק"מ מהווילה. הווילה האחוזה ( 350 מ"ר - 3,766 מ"ר, 6 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה) מחולקים כיום לשתי דירות בעלות גישה עצמאית שניתן לשלב בקלות וליצור דירה יחידה. - הדירה הראשית (275 מ"ר - 2,959 מ"ר, 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה) משני מפלסים: בקומת הקרקע המטבח הגדול עם פינת אוכל, חדר צוות עם שירותים וחדר כביסה, חדר טלוויזיה מרווח, שירותים שירותים, חדר עבודה ואולם קבלה גדול עם תקרה מקומרת, אח פינת אוכל עם יציאה לחצר. כשעולים למעלה, מגיעים לאזור השינה המורכב מחדר השינה הראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה פרטי, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. החצר האקסקלוסיבית, המוקפת בחומה מעוטרת, היא המקום המושלם לרגעי חוצות נעימים ואירועי קיץ. - דירת האירוח (75 מ"ר - 807 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה) ממוקמת בראשון. קומה וניתן להגיע אליו באמצעות גרם מדרגות חיצוני ישירות מהגינה. כאן נכנסים לסלון מרווח עם מטבח ופינת אוכל, שני חדרי שינה, מלתחה ושני חדרי רחצה. היחידה דורשת עבודת גמר ולכן עדיין ניתנת להתאמה אישית. מעבר לגן הוילה נמצאת הקפלה הפרטית (130 מ"ר - 1,399 מ"ר, חדר שינה אחד ו-2 חדרי רחצה), שראשיתה במאה ה-13 ומוקדשת ל ג'ינו קאפוני (שנקבר כאן, עד העברתו לסנטה קרוצ'ה): הבניין, שעוצב כעת על ידי ריקרדו בארת'ל, הוסב לבית הארחה עם אזור מגורים בקומת הקרקע (סלון, מטבח וחדר רחצה) ו אזור שינה בקומה הראשונה (חדר שינה וחדר רחצה). מזבח הקפלה עדיין במקומו וחולש על הסלון האלגנטי. לבסוף, דירת אירוח (170 מ"ר - 1,829 מ"ר, חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד) נוצרה מתחת לגינה של הוילה. הוא עצמאי לחלוטין ומורכב מסלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה וחדר כביסה. היחידה יכולה לשמש גם כמקום מגורים למטפלים ו/או לצוות הוילה. לווילה גינה פרטית מטופחת (750 מ"ר - 8,070 מ"ר) המשתרעת בין הוילה לקפלה. בסמוך לקפלה, מעבר לכביש הגישה, ממשיך הפארק (985 מ"ר) ומכוסה בעצי זית שבנוסף למתן צל ורענון בקיץ, ניתן להפיק ממנו כמות קטנה של שמן לשימוש פרטי. יתרת הקרקע כוללת חלקים לא מרוצפים (כביש הגישה, עם הקלת דרך לטובת שאר דיירי המתחם) וחצר נוחה (395 מ"ר - 4,250 מ"ר) בה ניתן להשאיר את המכונית. br>מעניינת במיוחד היא החצר האקסקלוסיבית של הווילה (140 מ"ר - 1,506 מ"ר): מוקפת בקיר מעוצב שמגן עליה מעיניים סקרניות, חלל פתוח זה מרוצף בעץ ומהווה בית לבאר אבן מקורית אופיינית. קיים גם פרויקט מאושר להקמת בריכת שחייה פרטית.