קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה רוביני איסטרסקה זופנייה

איסטרה, רוביני Na zapadnoj obali istarskog poluotoka smjestio se Rovinj, grad koji je tijekom svoje burn povijesti skupio veliki broj spomenika te ih jako dobro i sačuvao. Rovinj je grad mediterana, grad koji svake godine obara nove rekorde u broje posjetioca, ali i grad mirnog i gostoljubivog lokalnog stanovništva. Bez potrebe da se odlazi u neko veće središte Rovinj ima sve potrebne sadržaje za neometani život. U ovom gradu bogate povijesti prodajemo פנטהאוז sa magičnim pogledom. Stan (פנטהאוז) je dvoetažni, sastoji se od glavnog dijela te od mansarde iznad. Površina stana je 155,13 m2, a mansarde je 72,15 m2. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe koje imaju svaka soju kupaonicu te garderobu. Kuhinja, blagavaona te dnevni boravak čine jednu cjelinu okrenutu prema staklenoj stjeni preko koje se pruža magičan pogled na Rovinj i na morski beskraj. סטן אימא אני ג'דאן גוסטיניסקי WC. Na mansardi se nalazi spavaća soba, kupaonica, garderoba te sauna. Izlaskom na vanjski dio mansarde, 30,09 m2 pogled postaje jedinstven spajajući ljepotu grada i morski obzor. Ovom pethouse pripadaju i 2 parkirna mjesta te podrum 16,56 m2 veličine. פנטהאוז הוא מוצר חדש. S time da ako se budućem kupcu svidi ova vizualizacija stana postoji mogućnost da mu se stan i mansarda opreme kompletno identičnim namještajem. Zgrad u kojoj će se penthouse nalaziti gradi se najsuvremenijom tehnologijom te se koriste najmoderniji alati: יסודות הבנייה: • temelji su armiranobetonske trake • temeljna ploča je armiranobetonska • zidovi podruma su armiranobetonski • međukatne konstrukcije su armiranobetonske • krovna konstrukcija je armiranobetonska • דירוג 25-30 ס"מ • pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine • nosivi stupovi i grede su armiranobetonski • zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine אובלוג Vanjske: • ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 ס"מ • vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 ס"מ (veći dio) ו-15 ס"מ (manji dio) • dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom • ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim • u krov je ugrađena termoizolacija 15 ס"מ XPS ploče, te hidroizolacija • pokrov građevine je mediteran crijep חבל ארץ: • zidovi se žbukaju strojnom žbukom • zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama פודובי: • pod podruma je zaglađeni beton • podovi stanova su keramičke obloge i parket • podovi terasa su keramičke obloge • stepenište je obloženo kamenom Vrata and Prozori: • Vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco • unutarnja vrata u stanovima su drvena • ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) • u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja i priprema tople vode: • svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode • ugrađen je sustav podnog grijanja • stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (סליל מאוורר) • priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe • toplinske pumpe tvrtke מיצובישי אוסטלו: • zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta דיזלו: • דיזאלו טלוויזיה "קונה" Kupnjom ove nekretnine nikako nećete požaliti, samo vam se život može poboljšati. Mediteran, pa tako i Rovinj stvoreni su za miran i ugodan žvot okruženi morem i mirisom maslina, ali uvjek postoji mogućnost da iznajmljujete te da se bavite elitnim turizmom. ID KOD AGENCIJE: 1008-410 סנדרו מיטון רישיון סוכן אנשים: +385 915479886 דואר אלקטרוני: [email protected] www.istria-house.com