בַּיִת | למכירה אופגניה Marche

מתחם נדל"ן הממוקם בגבעות Marche בסביבה הקרובה של הכפר מימי הביניים Offagna. ההקשר שנוצר על ידי מספר מבנים עם נוף פנורמי של מדרון הגבעות עד שרואים את הים מלווה בפרופיל של מונטה קונרו והנוף המרמז של מגדל אופגניה. כל המתחם מוקף בגן, ב חלק גדול שטוח ומיוער, הוא נהנה מפרטיות מוחלטת. הנכס משתרע על פני למעלה מ-11 דונם מתוכם 8000 מ"ר הם החלק המיועד לפארק המקיף את הבניינים. השאר משמש כיום לייצור חקלאי, עם מטע זיתים עם 310 צמחים יצרניים, עצי פרי רבים, שני כרמים וחממה מחוממת לגידול ירקות. במתחם שתי מערכות השקיה, אחת היקפית ואחת עם יחידת בקרה לשטח הפארק, 4 בארות מצוידות במשאבות לשאיבת מים, מחולל זרם 10KW. הבניין הראשי מורכב מבית חווה טיפוסי לשעבר של Marche, ששופץ לחלוטין בשנת 2004 עם פרטים וגימורים משובחים. הבניין מפותח בשני מפלסים עם שתי כניסות עצמאיות מקומת הקרקע ומהקומה הראשונה. קומת הקרקע כ-185 מ"ר, מהכניסה ניתן לראות סלון גדול, סלון, פינת אוכל חדר, מטבח עם יציאה למרפסת חיצונית עם תנור עצים, חדר רחצה, ארון. הקומה העליונה, של 167 מ"ר, מצוידת בגרם מדרגות פנימי ומאופיינת באזור קבלה גדול, סלון עם אח, ארבעה חדרי שינה, שניים עם חדר רחצה צמוד, חדר רחצה שלישי. להשלמת הנכס, יש שני בניינים נוספים. , בניין חוץ של כ-77 מ"ר המורכב מסלון עם אח, מטבח, חדר רחצה, חדר שינה וחדר ארונות עם חימום המופעל על ידי דוד משלו. במרתף, נגיש באמצעות גרם מדרגות מ הגן, יש מוסך וחדר כביסה של כ-100 מ"ר, ברצפת הפארק פרגולה גדולה של כ-70 מ"ר עם מבנה עץ פתוח מכל הצדדים. בחלק של המרתף יש את כל הציוד לייצור יין וכן טרקטור עם אביזרים. בתוך השטח ישנו מגרש בנייה המאפשר יצירת שטח שמיש מעל פני הקרקע של 200 מ"ר , וכן מרתף נוסף, שהפרויקט שלו אושר על ידי עיריית אופגניה והוציא את היתר הבנייה היחסי ועבורו שולמו דמי העיור. כמו כן מתוכננת הקמת בריכת שחייה בתוך הפארק, שהפרויקט שלה נמצא בשלבי בנייה. הצג את כל פרטי הנכס: מספר חדרים: 9 מספר חדרי שינה: 5 מספר חדרי אמבטיה: 5