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Charlesfort House Estate à vendre dans le comté de Ferns Wexford en Irlande 5,5 acres Tombrack Ferns Comté de Wexford Y21 FW32 Détails de la propriété Charlesfort House Estate Restauré avec sympathie et amour dans son ancien gloire par des artisans hautement qualifiés en 2005, ce domaine du 18ème siècle offre une atmosphère historique riche associée aux avantages de la vie et du design modernes qui n'enlèvent rien à l'histoire ou au sentiment chaleureux qui émane de ce type de maison, un must absolu pour ceux qui recherchent un retraite sûre et paisible dans la belle campagne irlandaise avec un potentiel infini. La résidence principale est un sous-sol indépendant à trois baies et deux étages sur une partie du sous-sol surélevé avec 4 chambres - s'étendant sur 448 m² / c. 4 821 pieds carrés Deux pavillons d'invités, chacun contenant 2 chambres, salle de bains, cuisine/salon/salle à manger et avec accès routier séparé, chacun s'étendant sur 88,35 mètres carrés/c. 951 pieds carrés Situé dans un endroit extrêmement calme et paisible et situé sur c. 5,5 acres / 22 258 mètres carrés, avec des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne et des enclos pour chevaux ou autres pâturages. La résidence principale se compose d'un hall d'entrée de type d'époque, d'un salon de réception, d'une magnifique salle à salle à manger, garde-manger du majordome, coin bibliothèque ou bureau à domicile, buanderie, cave à vin, débarras du sous-sol de la cour, 4 chambres et 4 salles de bains DESCRIPTION : À votre arrivée à Charlesfort House Estate, vous êtes immédiatement frappé par l'impressionnante entrée, créée par de larges murs de pierre évasés composés d'éléments de granit, et jusqu'aux piliers du portail sur lesquels sont suspendus les magnifiques portails en fer forgé. Cette entrée majestueuse met immédiatement en scène ce qui se trouve au bout de l'avenue sinueuse bordée d'arbres, vous amenant doucement à la résidence principale. Au milieu de l'abri de jardin spectaculaire, vous arrivez à l'impressionnante maison de campagne à double arc. La maison avec toutes ses caractéristiques d'époque de qualité se distingue, tout en dégageant la merveilleuse chaleur et le charme d'une maison familiale. En plus de la maison principale, le domaine se compose de deux pavillons d'invités indépendants, de plus de cinq acres de terrain de qualité avec de multiples paddocks, de jardins captivants, bien garnis d'une grande variété de fleurs et d'arbustes et d'un très grand atelier s'étendant sur env. 4 058 pieds carrés / 377 mètres carrés de surface au sol, avec un grenier supplémentaire. Entourée d'une belle campagne vallonnée, Charlesfort House a toute la chaleur d'une maison familiale et dégage une atmosphère paisible, accueillante et confortable. Restauré en 2005 avec une habileté et une précision étonnantes par les propriétaires actuels, les 448 m²/ c. 4 821 pieds carrés de la maison principale sont répartis sur trois étages comprenant un magnifique hall d'entrée, un grand salon de réception, une spectaculaire salle à manger, 4 grandes chambres, 4 salles de bains, une grande cuisine/salle à manger, un garde-manger, une bibliothèque/galerie ou bureau à domicile, buanderie, cave à vin et débarras du sous-sol de la cour. Dans toute la propriété, une attention particulière a été accordée à la préservation des éléments d'époque et cela se voit clairement dans la finition de qualité exceptionnelle de chaque niveau. Une propriété d'époque vraiment remarquable offrant un confort moderne tout en incluant des caractéristiques de durabilité environnementale pour prolonger la durée de vie de ce domaine pour les siècles à venir. La porte d'entrée principale de la maison est approchée en montant les sept marches en granit taillé, bordées garde-corps en fer de chaque côté. L'entourage en granit taillé de la porte avec des colonnes doriques engagées sur des plinthes mène au couloir spectaculaire avec un sol en marbre et une mosaïque complexe en marbre taillé, le tout complété par les quatre appuis en arc, parfaitement situés pour exposer l'incroyable 'Quatre -Season Ladies ', dans le respect de la préservation du bâtiment. Toutes les portes intérieures de style d'époque, dont certaines sont récupérées et d'une période similaire à la propriété, sont ornées de poignées arrondies en laiton massif et protecteurs de porte richement coupés. Des radiateurs de la plus haute qualité en fonte et au design d'époque élaboré confèrent une chaleur étonnante à ces grandes pièces. Les plinthes et l'architrave en bois enrichissent encore la sensation de qualité avec une finition de gardénia classique. Le grand salon de réception a des baies vitrées triples donnant sur les jardins de devant et la campagne environnante, un feu ouvert avec une étonnante cheminée antique ornée en marbre et de superbes planches de parquet en chêne massif à larges planches. Ceci est complété par la fenêtre à double aspect à l'arrière de la pièce donnant sur le mur incurvé de la cour arrière. En regardant depuis la baie vitrée à l'avant sur les grands jardins et les champs au-delà, on imagine facilement, entouré par l'histoire, que vous êtes de retour à l'époque juste après la construction de la maison, tel est le sentiment écrasant d'histoire dans la propriété. D'une qualité exceptionnelle, la cuisine sur mesure conçue et construite par des artisans spécialisés utilisant du chêne massif et de l'orme massif d'origine locale crée le mélange parfait entre l'ancien et le moderne. Les appareils modernes sont habilement masqués par les placards hauts de style d'époque et les unités courbes, y compris le garde-manger coulissant courbe. Le magnifique sur-manteau entoure la cuisinière de style Aga Range à double combustible. Fini avec goût, le chêne est peint dans une douce teinte pastel et l'orme est simplement verni pour montrer la beauté du bois. Les plans de travail en granit complètent l'aspect et la sensation incroyables de la pièce. Suite de la cuisine, la haute qualité se poursuit avec le garde-manger du majordome fini avec des unités en chêne massif 'Cat's Paw' et un plan de travail en granit. De là, une porte mène à la cour arrière. Une fantastique salle à manger formelle se trouve en bas des escaliers au sous-sol du jardin, mesurant c. 55 mètres carrés / 592 pieds carrés. À l'entrée, un sol en pierre naturelle qui a l'air aussi vieux que la propriété est encore amélioré par un mur caractéristique saisissant qui incorpore des corniches en maçonnerie et en briques rouges avec des arcs caractéristiques de chaque côté d'un poêle à combustible solide. Les fenêtres à double aspect donnent à la pièce toute sa splendeur. Au même niveau se trouvent deux chambres, un grand walk-in, une salle de bain et une salle de lavage. Une porte menant aux salles de stockage extérieures et à la cave à vin constitue le reste de cet étage. Immédiatement devant la zone de réception du hall d'entrée principal se trouve le couloir principal. La caractéristique remarquable de cette zone est le fantastique escalier d'époque qui mène aux niveaux supérieurs. Construit dans un style qui complimente l'âge de la propriété, l'escalier est complet avec une superbe main courante en queue de singe sculptée en acajou et un tapis d'escalier en moquette avec des tiges de retenue en laiton. A gauche en arrivant au premier palier se trouve l'espace bibliothèque/galerie. Inondée de lumière par trois fenêtres à guillotine donnant sur la cour arrière et les champs éloignés, cette zone serait également l'espace idéal pour travailler à domicile. En face sur le même palier se trouve la salle de bain des invités. En continuant plus loin dans l'escalier et le long du passage, vous arrivez à la suite parentale. Comprenant de triples baies vitrées donnant sur le jardin avant et le paddock de la propriété, la vue sur la campagne apparemment sans fin est renforcée par l'élévation. Un grand dressing chauffé offre plus que suffisamment d'espace pour les vêtements et les chaussures avec une fenêtre donnant vers l'arrière et des vues latérales sur les champs et l'horizon bordé d'arbres au-delà. Immédiatement adjacent à la suite parentale est la grande salle de bains familiale avec une baignoire en fonte autonome de style antique, intelligemment positionnée pour surplomber les mêmes vues sur la campagne tout en se baignant dans un luxe extrême à la lueur du feu entouré de l'incroyable cheminée en fonte antique. La grande douche d'angle AGI avec douche à jets multiples, système de musique et commandes d'éclairage font du bain un processus long et luxueux. Le W.C est une casserole de style antique qui a une citerne surélevée avec une chaîne à tirer. De loin, le couronnement de cette pièce est la commode à dossier miroir antique unique qui a été remarquablement et professionnellement transformée en un meuble antique unique. Cela prend la forme d'un meuble-lavabo double avec dessus en marbre et miroir mural avec cadre assorti finement sculpté. À côté de cette salle de bain se trouve une autre grande chambre avec des murs incurvés et deux fenêtres à guillotine donnant sur les champs et les collines lointaines. Dans la cour arrière, de grandes portes en fer forgé vous mènent à l'ancienne remise et aux écuries qui étaient reconstruit et converti en deux pavillons d'invités, un de chaque côté de l'arche de pierre. Les lodges sont également accessibles via un accès routier séparé avec des portes de sécurité électriques, et chacun s'étend sur c. 1 200 pieds carrés / 111,5 mètres carrés. Les deux pavillons d'invités sont sur deux niveaux et comprennent deux chambres au niveau supérieur et une salle de bains, ainsi qu'un salon, une cuisine / salle à manger décloisonnés. Atelier et bureaux : ce bâtiment important qui s'étend jusque dans la cour de l'atelier comprend un couloir menant à un bureau entièrement fonctionnel sur la gauche et du couloir continuant tout droit mène à la salle de divertissement avec comptoir de bar, coin table de billard et salle de bains. Le grand atelier est accessible par une porte roulante de 4,4 m de large avec un espace loft à double face et neuf fenêtres à guillotine pour conserver l'attrait traditionnel de la cour. En fin de compte, ce domaine du XVIIIe siècle, restauré dans son ancienne gloire avec des éléments modernes tout en conservant la sensation d'une époque révolue, offre beaucoup à ceux qui recherchent la paix et la sécurité d'une retraite dans la campagne irlandaise LOGEMENT Couloir d'entrée : 10,40 m/ 34,1 pi x 2,74 m / 8,10 pieds. Sol en marbre avec mosaïque en marbre taillé au centre, les quatre alcôves voûtées préservées intégrées dans les murs environnants, radiateurs en fonte, interphone de portail et alarme. Salon de réception : 10,38 m 4,63 m / 15,2 pieds. Marbre massif antique entourant une cheminée en fonte ouverte, parquets en chêne massif à larges panneaux, fenêtres à guillotine à double aspect avec triples baies vitrées à l'avant, radiateurs en fer à chat et prise TV. Cuisine/Salle à manger Pièce : 10,00 m/33 pi x 5,26 m/ 17,3 pi. Sols en pierre naturelle, triple baie avec fenêtres à guillotine, radiateurs en fonte, cuisinière AGA bi-combustible, cuisine sur mesure, éléments muraux extra hauts finis en chêne massif et massif d'origine locale bois d'orme, îlot de cuisine. Belfast coule, sous une grande fenêtre à guillotine. Cuisinière électrique Neff intégrée, micro-ondes, lave-vaisselle Hotpoint, réfrigérateur-congélateur. Butler's Pantry : 5,58 m/ 18,3 pi x 1,73 m/ 5,7 pi. Sols en pierre naturelle, radiateurs en fonte, unités finies du sol au plafond de haute qualité avec des unités en chêne massif Cat's Paw, un plan de travail en granit avec des drains taillés en granit à double face alimentant le double évier en acier inoxydable, une porte menant à la cour arrière. (Deux marches) (max) x 1,98 m/ 6,5 pi. (max) Lavabo et WC de style ancien, avec levier traditionnel, sol en marbre, radiateur en fonte, fenêtre à guillotine donnant sur la cour. Escalier menant au rez-de-jardin : singe en acajou main courante de queue. Chauffage au sol à ce niveau, zoné séparément des autres zones de la propriété. Couloir 7,06 m/23,2 pi x 2,27 m/ 7,5 pi. Sol en marbre, porte menant à la cour du rez-de-jardin avec cave à vin et deux pièces de rangement. Salle à manger formelle : 10,31 m/ 33,8 pi x 5,31 m / 17,5 pi. Sol en pierre naturelle, fenêtres à double aspect, mur incurvé, tringle à rideaux incurvée sur mesure, fenêtres à guillotine donnant sur le jardin coloré. Éclairage ponctuel intégré dans l'impressionnante brique de maçonnerie et les doubles arches, poêle à combustible solide. Chambre 3 : 4,94 m / (max) x 4,70 m Sol en marbre, baie vitrée sur mur incurvé, cheminée à foyer ouvert encadrée de un manteau noir avec ardoise galloise brûlée orange et verte intégrée et insert plaqué noir (ne pas utiliser). Prise TV, plusieurs prises de courant. Chambre 4 : 4,83 m (max) x 4,24 m Sol en marbre, mur incurvé avec fenêtre à guillotine et tringle à rideaux incurvée sur mesure, prise TV et plusieurs prises de courant. Salle de bain 3 : 4,0 m (max) x 1,70 m Sols en marbre, lavabo et WC de style ancien, avec levier traditionnel. Douche fermée électrique AGI avec plusieurs jets, contour carrelé. Placard penderie Chambre : 3,37 m x 2,29 m Sol en marbre, étagères de rangement du sol au plafond sur les deux murs. Fenêtre à guillotine avec murs évasés. Buanderie : 2,00 m x 2,00 m (max) Sol en marbre, plomberie pour machine à laver et sèche-linge, chute à linge de la salle de douche à l'étage, unités de rangement au niveau du sol et espace de comptoir. Niveau extérieur de la cour inférieure du jardin : Cave à vin : 3,16 m x 2,00 m casiers à vin muraux. Salle de stockage : 2,74 m x 2,43 m Station de pompage avec espace de stockage supplémentaire : 3,33 m x 2,00 m En revenant au couloir principal, les escaliers au niveau de la cuisine et du salon/salle de réception, vers… Escalier menant au premier étage : main courante en acajou et tapis de passage en laiton luminaires à tringle à… Atterrissage : 2,97 m x 2,43 m (max) plancher en bois. Trois marches montant vers… Coin bibliothèque/Bureau à domicile/Galerie : 4,24 m x 1,79 m pièce superbement éclairée avec trois grandes fenêtres à guillotine et siège de fenêtre donnant sur la cour centrale, radiateur en fonte. De l'autre côté du palier vers… Salle de douche : 3,47 m x 2,20 m (max) Sols et murs carrelés, lavabo et WC de style ancien, avec levier à tirette traditionnel, radiateur en fonte, douche fermée AGI avec jets multiples , hotte aspirante et chute à linge. Les escaliers continuent jusqu'à….. Débarquement supérieur au deuxième étage : 2,50 m x 2,31 m Plancher en bois, radiateur en fonte. Suite parentale : 7,33 m x 5,28 m Plancher en bois, triples baies vitrées donnant sur le devant la propriété et la campagne au-delà. Radiateurs en fonte, prise TV, multiprises. Porte menant à… Dressing / Dressing : 5,25 m x 2,79 m (max) Plancher en bois, siège de fenêtre donnant sur la cour centrale, vaste gamme d'unités de stockage ouvertes du sol au plafond. Chambre 2 : 4,77 m x 5,11 m (max) Parquet en bois, radiateur en fonte, mur incurvé, deux fenêtres donnant sur la campagne environnante. Suite principale avec salle de bain : 6,85 m x 4,71 m (max) Antiquité sur pied baignoire en fonte de style, meuble-lavabo antique unique sur mesure avec double vasque et comptoir en marbre, miroir assorti orné au-dessus, cheminée à foyer ouvert en fonte antique (à ne pas utiliser, câblage électrique adapté à l'insert électrique), WC., avec levier de tirage traditionnel, douche à jets puissants AGI d'angle fermé avec commandes de système de son et lumière intégrées, baie vitrée triple donnant sur l'avenue et les jardins à l'avant, radiateurs en fonte. Porte menant à.. . Marche -dans le placard : 2,88 m x 1,11 m Carrelage au sol, nombreuses étagères et accès au grenier. Surface totale : env. 448 m² / 4 821 pieds carrés GUEST COURTYARD LODGE 1 : Salon/Salle à manger/Cuisine 7,36 m/ 24,2 pi x 4,95 m/ 16,1 pi. Fenêtres à double aspect, sol en pierre de marbre, Dimplex unité de feu électrique, prise téléphone, prise TV, prises de courant multiples, éléments de cuisine au sol et à hauteur des yeux, dosseret carrelé, évier et évacuation en acier inoxydable, four électrique Whirlpool, plaque de cuisson électrique et hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle et sèche-linge Hotpoint . Escalier en bois (avec rangement intégré au rez-de-chaussée sous les escaliers) vers… Palier : 2,80 m/ 9,1 pi x 2,60 m/ 8,5 pi. Plancher en bois. Maître Chambre : 4,98 m/ 16,3 pi x 4,61 m/ 15,11 pi. Parquet, prise TV, prises électriques et fenêtres donnant sur la cour centrale. Salle de bain : 2,61 m/ 8,6 pi x 2,10 m/ 6,9 pi. Avec WC, lavabo, douche d'angle fermée à jets puissants, carrelage au sol. Chambre 2 : 5,30 m/ 17,4 pi x 3,00 m/ 9,9 pi. Plancher en bois, fenêtre de toit, fenêtre donnant sur la cour. Surface totale : C. 88 m² / 951 pieds carrés Services Chauffage central au fuel Puits d'eau privé Compteur électrique séparé GUEST COURTYARD LODGE 2 Vivre /Salle à manger/Cuisine 7.36m/ 24.2 pi. x 4.95m/ 16.1 pi. Fenêtres à double aspect, sol en pierre de marbre, unité de feu électrique Dimplex, prise de téléphone, prise de télévision, prises de courant multiples, éléments de cuisine au sol et au niveau des yeux, dosseret carrelé, évier et évacuation en acier inoxydable, four électrique Whirlpool, plaque de cuisson électrique et hotte aspirante , lavage en purée, lave-vaisselle et teinture Hotpoint. Escalier en bois (avec rangement intégré au rez-de-chaussée sous les escaliers) vers… Débarquement : 2,80 m/ 9,1 pi x 2,60 m/ 8,5 Plancher en bois. Chambre principale : 4,98 m/ 16,3 pi x 4,61 m/ 15,11 pi. Plancher en bois, prise TV, prises de courant et fenêtres donnant sur la cour centrale. Salle de bain : 2,61 m/ 8,6 pi x 2,10 m/ 6,9 pi. Avec WC, lavabo, douche à jets fermés d'angle, sol carrelé. Chambre 2 : 5,30 m/ 17,4 pi x 3,00 m/ 9,9 pi. Parquet, fenêtre de toit, jolie cour donnant sur peep fenêtre. Surface totale : env. 88 m² / 951 pieds carrés Services Chauffage central au fuel Puits d'eau privé Compteur électrique séparé ATELIER : Accès par l'arrière allée à travers des portes de sécurité électriques menant à la cour de l'atelier et à… Grand atelier : 33,13 m/ 108,7 pi x 9,63 m/ 31,6 pi Accessible via une porte roulante de 4,4 m/ 14,5 pi de large. Deux espaces de rangement en mezzanine. 9 fenêtres à guillotine de haut niveau. Surface totale : env. 377 m² / 4 058 pieds carrés Bureau et zone de loisirs Couloir : 3,25 m/15,9 pi x 1,02 m/ 3,4 pi. Moquette. Bureau : 4,80 m/ 15,7 pi x 3,00 m /9,9 pi. Moquette au sol, conduit de câble électrique et réseau à hauteur de bureau, grande fenêtre donnant sur l'accès arrière et la cour de l'atelier. Salle de divertissement/jeux : 5,98 m/ 19,6 pi. x 4,63 m/15,1 pi. Espace bar/comptoir et table de billard. Salle de bains : 1,92 m/6,3 pi x 1,51 m/ 5 pi. Avec WC, lavabo et étagères murales. À PROPOS LA RÉGION Charlesfort House est un domaine exceptionnel dans un endroit pittoresque de collines de campagne vallonnées sur c. 5,5 acres juste à l'extérieur du village de Ferns, Co Wexford, en République d'Irlande. Cette magnifique propriété se trouve à moins de 5 km du village lui-même, qui était l'ancienne capitale de Leinster et la porte d'entrée de l'ancienne ville normande de Wexford. Le village a une communauté dynamique, desservie par un certain nombre d'entreprises locales, notamment épiceries, pub-restaurants, salons de beauté, pharmacie, fournisseurs de quincaillerie, fournisseurs agricoles, services informatiques, comptables et bien plus encore. À proximité des grandes villes de Gorey, à 20 minutes au nord et d'Enniscorthy, à 15 minutes au sud Un emplacement absolument parfait pour la vie à la campagne, avec un sentiment de grandeur et de solitude luxueuse, tout en étant à seulement une heure de la capitale nationale, Dublin, et à seulement 45 minutes de route au sud du port de Rosslaire et de l'accès par ferry à l'Europe continentale. Pour compléter cet emplacement exceptionnel, les belles plages de sable d'Ardamine ou de Morriscastle ne sont qu'à 20 minutes en voiture. Les établissements d'enseignement à plusieurs niveaux sont également nombreux dans la localité. HISTOIRE : La propriété date de 1799 à 1839. Charlesfort House a été en grande partie détruite par un incendie en 1977 et acquise par les propriétaires actuels en 2004 en tant que ruine composée des quatre murs principaux. Il a été reconstruit avec amour et restauré à son ancienne gloire en 2005 sans aucune dépense épargnée. Histoire complète et détails architecturaux disponibles ici : https://www.buildingsofireland.ie/buildings-search/building/15701006/charlesfort-house-ballaman-wexford CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Un véritable domaine de campagne unique restauré à son ancienne gloire avec des qualités modernes d'économie d'énergie et de climat. 4 chambres, 4 salles de bains, 448m2 d'espace de vie 22258m2 de terrain ou 5,5 acres Cour spectaculaire entourée de pierres dépendances. Deux pavillons d'invités de 2 chambres Fenêtres à guillotine avec architrave décorative évasée. Système de contrôle de la température sur trois zones distinctes, y compris le chauffage au sol au rez-de-jardin et des radiateurs en fonte à tous les autres étages Points d'accès doubles avec clavier et système d'entrée de porte de sécurité à télécommande Entrée fermée par un mur de pierre et avenue bordée d'arbres Jardins paisibles avec des allées en pierre de granit de style d'époque bordées d'une grande variété de haies et d'arbustes matures Surélevé salle à manger en plein air construite pour refléter les fondations de la résidence principale Grande cour centrale avec haies soignées et parterres de roses Grand atelier d'environ 377 m² 4 058 pieds carrés avec bureau, salle de divertissement avec bar comptoir, salle de bain et porte roulante d'accès séparée ouverte de 4,4 mètres de large avec espace loft à double face. Services Haut débit disponible avec connexion Fibre Puits privé avec alimentation par pompe à pression Usine de traitement des déchets Système d'alarme et de vidéosurveillance Portails électriques avec interphone Chauffage central au fioul avec chauffage au sol Panneaux solaires alimentant l'alimentation en eau chaude avec trois zones de contrôle Câblé pour générateur Exclus de la vente : Tous les meubles sur pied, lustre dans le salon de la réception et applique murale assortie. Classe énergétique du bâtiment : BER : exonéré Contactez-nous dès aujourd'hui pour acheter ou vendre une propriété à Wexford en Irlande rapidement en ligne