loger acheter à Vengeons, Normandie

Maison indépendante en pierre dans un superbe hameau rural avec une vue imprenable. Cette superbe maison en pierre indépendante a été soigneusement rénovée pour offrir un hébergement spacieux avec de nombreux éléments de caractère. Elle est située dans un hameau rural calme à la frontière de la Manche (50) et du Calvados (14) en Basse-Normandie. La propriété a été rénovée il y a environ 10 ans et bénéficie d'un poêle à bois efficace, d'un double vitrage, d'un recâblage, d'une cuisine et d'une salle de bains récentes et d'une fosse septique toute eau. Plus récemment, il a été doté d'un deuxième salon avec une jolie chambre avec salle de douche attenante. Il est situé à proximité d'un village avec un bar/boutique et une boulangerie, à 15 minutes en voiture du bourg de Sourdeval et à 15 minutes en voiture de Vire. Le Lac de la Dathée, idéal pour la marche, la pêche et le canotage, et un golf 18 trous sont à 10 minutes en voiture ainsi que la forêt de Saint Sever. Les plages de la côte ouest sont à une heure de route et Sourdeval est à environ 80 minutes en voiture du port de Caen et à une heure quarante de Cherbourg. LE LOGEMENT COMPREND : Au rez-de-chaussée rez-de-chaussée - Hall d'entrée : 3,35m x 2,44m - 1/2 porte vitrée vers l'élévation avant. Mur en pierres apparentes et niche d'exposition. Vestiaire : Fenêtre sur l'élévation avant. 1/2 murs carrelés. WC et lavabo blancs. Cuisine : 3,45m x 3,04m - Fenêtre sur élévation arrière. Gamme d'éléments bas et hauts encastrés de couleur crème avec surfaces de travail effet marbre et dosserets carrelés. Meuble évier à encastrer avec mitigeur. Projecteurs. Espace et plomberie pour machine à laver. Mur en pierres apparentes. Plaque de cuisson électrique halogène 3 feux avec hotte aspirante dessus. Four électrique et réfrigérateur intégrés avec espace pour un micro-ondes. Placard de rangement au sous-sol. Salon/salle à manger : 7,10m x 5,92m - 2 jeux de portes fenêtres et fenêtre donnant sur l'élévation avant et la terrasse. Fenêtre sur l'élévation arrière. Porte vers les escaliers menant au premier étage. Cheminée en granit avec poêle à bois. Porte vers : Séjour : 5,92 x 3,39m - Porte et fenêtre vers l'élévation avant. Sol carrelé. Escaliers menant au premier étage. Convecteur. Au premier étage - par escalier depuis le salon Palier : 2,31m x 1,60m - Sol flottant. Placard abritant un ballon d'eau chaude. Spots. Chambre 1 : 4m x 3,04m - Double exposition avec fenêtres orientées sud et ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Sol stratifié. Plafond mansardé. Spots. Salle de bain : 3,04m x 1,44m - Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Baignoire avec contour carrelé et mitigeur/robinet de douche. Sèche-serviettes chauffant. Toilettes. Cabine de douche. Projecteurs. Meuble sous vasque avec crédence carrelée. Chambre 2 : 3,96 mx 2,74 m - Fenêtre sur l'élévation avant. Mur en pierres apparentes. Plafond mansardé. 2 armoires encastrées. Chambre 3 : 5,8 x 3,39 m Fenêtre sur l'élévation avant. Plafond mansardé. Parquet. Radiateur électrique. Porte coulissante en bois vers - Salle d'eau attenante : Velux arrière. Plafond mansardé. Parquet. Meuble sous-vasque. Douche. Toilettes. Sèche-serviettes chauffant. EXTÉRIEUR : On accède à la propriété par une allée privée qui mène au garage indépendant (6,11 mx 4,04 m) qui est construit en blocs sous un toit en ardoise avec double portes et un sol en béton. Puissance et lumière. Magasin de bois attenant. Devant la maison se trouve une jolie terrasse. Le reste du jardin est en pelouse. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Eau de ville et électricité. Internet fibre optique disponible. Fosse septique toutes eaux. Chauffage électrique. DÉTAILS FINANCIERS : Taxes Foncières : 139€ par an Résumé Type de bien : Maison de campagne Chambres : 3 Salle de bains : 2 Prix : 214 000 € Informations clés