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À vendre
Industriel
Industriel dans Nikea,  10807497
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21.8M
USD - $

Industriel acheter à Korydallos, Attique

Commercial
Industriel
61290 sqft
0 Des lits
0 Thermes
2008

Il est proposé à la vente ce magnifique immeuble de 87 appartements et commerces d'une superficie totale construite de 8000 m², avec piscine sur la terrasse, terrain 5x5, aire de jeux, centre de fitness, 3 niveaux de parking souterrain et jardins communaux. Le bâtiment est situé dans un quartier traditionnel du Pirée et à une courte distance de seulement 200 mètres de la porte du port du Pirée "Agios Dionisios"•Le bâtiment comprend 87 appartements modernes, avec une esthétique exceptionnelle, faisant une déclaration architecturale unique. Les appartements sont disponibles dans une variété de types et de tailles (de 35 m² à 115 m²), tandis que beaucoup d'entre eux offrent de superbes vues sur la mer. De plus, il y a 98 places de parking disponibles pour les résidents, réparties sur deux niveaux souterrains (B & C niveaux de sous-sol)•Enfin, le bâtiment accueille deux magasins, avec des places de parking exclusives au premier sous-sol et à l'extérieur du rez-de-chaussée•Le bâtiment combine une construction de qualité supérieure avec une variété d'équipements spéciaux (jardins, piscine, fitness centre, gardien, parkings souterrains privatifs) avec un coût d'entretien très faible. l'immeuble a ..•Gardien (avec son propre appartement dans l'immeuble).Il s'occupera du nettoyage, de la sécurité et de l'entretien de l'immeuble, ainsi que des jardins, de la piscine et du reste des espaces communs de l'immeuble•Piscine piscine sur la terrasse de l'immeuble, avec éclairage LED et wi-fi, accessible uniquement par les titulaires de la carte de résident individuelle, offrant des vues spectaculaires sur la mer (port) et la ville d'Athènes•Centre de remise en forme (espace commun), accessible uniquement par l'individu détenteurs de cartes de résident, équipés de tapis roulants et de vélos elliptiques avec TV, stations de gym à domicile, billard et wi-fi•Jardins, cultivés avec des plantes grecques•5 Χ 5 Court, avec gazon artificiel et filet de protection•Aire de jeux avec gazon artificiel et un spécial, sous-couche de protection contre les blessures•Espaces communs avec une esthétique distinctive, des œuvres d'art et un système de musique. L'éclairage des espaces communs a une très faible consommation d'énergie car les lampes électroniques installées ont une longue durée de vie et une faible consommation d'énergie (led)•Installation de panneaux photovoltaïques qui financeront la consommation d'énergie des espaces communs qui est déjà réduite par l'utilisation de l'éclairage électronique• Un puits qui couvrira la demande en eau de la piscine (sera utilisé après un filtrage spécial), les jardins le nettoyage du bâtiment, réduisant évidemment le coût des factures d'eau•Balcons individuels, d'une intimité absolue, avec un éclairage de sécurité bas et constant pendant la nuit•Système de climatisation individuel pour chaque appartement (avec fonction chaud-froid)•Chaudière individuelle pour le chauffage et l'eau chaude pour chaque appartement, utilisant le gaz naturel, connu pour être économique et offre une combustion propre et de bonne qualité. De cette façon, chaque propriétaire définira indépendamment le niveau de chauffage souhaité et contrôlera les coûts de chauffage, évitant ainsi toute dépense de chauffage communautaire•Équipement électronique, y compris système d'alarme, TV satellite (4 satellites), téléphone et réseau DATA. L'achat de ce projet apportera au propriétaire un revenu annuel stable. Les informations ci-dessus sont basées exclusivement sur les informations fournies par le propriétaire à notre société, qui sont sous réserve d'éventuelles erreurs typographiques ou de changement de prix de sa part. CONFORMÉMENT À LA LOI 4072/2012, AFIN DE VOIR LA PROPRIÉTÉ, IL EST NÉCESSAIRE DE FOURNIR VOTRE IDENTIFICATION ET VOTRE NUMÉRO FISCAL QUI DOIVENT ÊTRE INDIQUÉS DANS L'ACCORD DE DÉMONSTRATION. L'indication sur la carte n'indique pas l'emplacement exact de la propriété mais la zone générale dans laquelle elle se trouve. Pour toute autre information contactez-nous.

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Équipe de vente
Eleni Mavridou
Langues: English
Phone
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