loger acheter à Donner, Latium

Non loin d'Amelia, dans une position privée et calme au milieu de la campagne ombrienne, ferme de luxe rénovée avec tour médiévale, dépendance et piscine à débordement. Non loin d'une petite ville capable d'offrir tous les services (5 km ; 10 '), la ferme permet de se déplacer facilement dans les nombreuses villes de l'Ombrie et du Latium : Amelia, Narni qui a inspiré C. S. Lewis pour son chef-d'œuvre Les Chroniques de Narnia, Terni, la ville médiévale de Spoleto et Todi, Rieti, la belle Orvieto, Montefalco avec son célèbre vin Sagrantino, Civita di Bagnoregio, Bolsena sur les rives du lac homonyme, la ville étrusque de Pérouse, la Rome incomparable et le sanctuaire franciscain d'Assise. Terni, en particulier, propose des terrains de golf, un centre équestre, un aéroport privé et des installations où l'on peut faire du parachutisme et du deltaplane. Les aéroports les plus pratiques pour rejoindre la propriété sont Pérouse San Francesco, Roma Ciampino, Roma Fiumicino, Grosseto Baccarini et Ancône Raffae llo Sanzio. La ferme principale (626 m² - 6 736 pieds carrés, 8 chambres et 7 salles de bains) est répartie sur quatre étages et comprend une belle tour médiévale en pierre, encore visible, qui abrite une belle chambre et une vue panoramique terrasse sur le toit. - Sous-sol : appartement de gardien composé d'un hall d'entrée, de deux chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol abrite également les anciennes caves, conservées dans leur aspect d'origine avec des voûtes d'ogives, et une buanderie. - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour, cuisine, salle à manger, deux studios, deux placards, local technique, salle de bains, chambre principale avec deux salles de bains attenantes et un grand dressing au rez-de-chaussée, chambre double avec salle de bains attenante. De l'un des studios, on peut accéder à la galerie vitrée au-dessus (25 m² - 269 pieds carrés). - Premier étage : palier menant à une chambre double avec salle de bain attenante. En continuant, une autre pièce de passage mène à une deuxième chambre avec salle de jeux pour enfants, salle de bain et kitchenette. - Deuxième étage : chambre fascinante avec passage et salle de bain, la pièce offre la meilleure vue de la propriété. br>Sur le toit de la tour se trouve une belle terrasse panoramique de 19 m², tandis qu'au bout de la maison se trouve un garage avec stockage du bois de chauffage. La maison est équipée de plusieurs pergolas et loggias spacieuses pour un total d'environ 91 m² de surface couverte. La maison d'hôtes (164 m² - 1 764 pieds carrés, 2 chambres et 1 salle de bain) est répartie sur deux étages à la place et abrite, à côté des débarras, une unité résidentielle composée d'une cuisine avec cheminée, de deux chambres et d'une salle de bains. La propriété est ensuite complétée par un local technique desservant la maison (36 m²) et un local technique (18 m² - 194 pieds carrés) pour les systèmes de piscine. La tour médiévale au centre du bâtiment est le noyau original et le plus ancien de la propriété, autour duquel l'ensemble du complexe s'est ensuite développé. Les propriétaires ont vécu plusieurs années en Amérique du Sud, aux États-Unis, en Chine et à Rome et après de nombreuses années de travail ont trouvé cette ruine avec une vue magnifique sur les vallées et les forêts environnantes, un lieu considéré par beaucoup comme un endroit paradisiaque. La propriété a été finement restaurée et rénovée, en préservant soigneusement les caractéristiques historiques d'origine du bâtiment, telles que les sols en terre cuite d'origine et les poutres en bois. Particulièrement remarquables sont les pièces des anciennes caves, finement conservées dans leur forme d'origine, avec des murs en pierre apparente et d'anciens sols en terre cuite. La tour médiévale, finement restaurée et abritant aujourd'hui une belle chambre panoramique, est accessible via un escalier nouvellement réalisé ancré à l'intérieur d'une deuxième tour spécialement construite pour faciliter l'accès à l'ancienne tour. L'ensemble de la propriété est sécurisé par un système d'alarme tandis qu'un système photovoltaïque (jusqu'à 30 kWh) fournit toute l'électricité l'énergie nécessaire.