Osakehuoneisto osta in Rovinj, Istarska Zupanija

Istra, Rovinj Na zapadnoj obali istarskog poluotoka smjestio se Rovinj, grad koji je tijekom svoje burne povijesti skupio veliki broj spomenika te ih jako dobro i sačuvao. Rovinj je grad mediterana, grad koji svake godine obara nove rekorde u broje posjetioca, ali i grad mirnog i gostoljubivog lokalnog stanovništva. Bez potrebe da se odlazi u neko veće središte Rovinj ima sve potrebne sadržaje za neometani život. U ovom gradu bogate povijesti prodajemo penthouse sa magičnim pogledom. Stan (kattohuoneisto) je dvoetažni, sastoji se od glavnog dijela te od mansarde iznad. Površina on kooltaan 155,13 m2, mansarti 72,15 m2. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe koje imaju svaka svoju kupaonicu te garderobu. Kuhinja, blagavaona te dnevni boravak čine jednu cjelinu okrenutu prema staklenoj stjeni preko koje se pruža magičan pogled na Rovinj i na morski beskraj. Stan ima i jedan gostinjski WC. Na mansardi se nalazi spavaća soba, kupaonica, garderoba te sauna. Izlaskom na vanjski dio mansarde, 30,09 m2 pogled postaje jedinstven spajajući ljepotu grada i morski obzor. Ovom lemmikkitalo pripadaju ja 2 parkirna mjesta te podrum 16,56 m2 veličine. Kattohuoneisto se prodaje nenamješten, osim kupaonica i podova koji će biti kompletno opremljeni. S time da ako se budućem kupcu svidi ova vizualizacija stana postoji mogućnost da mu se stan i mansarda opreme kompletno identičnim namještajem. Zgrad u kojoj će se penthouse nalaziti gradi se najsuvremenijom tehnologijom te se koriste najmoderniji aina: Nosiva rakenne: • temelji su armiranobetonske trake • temeljna ploča je armiranobetonska • zidovi podruma su armiranobetonski • međukatne konstrukcije su armiranobetonske • krovna konstrukcija je armiranobetonska • nosivi zidovi su šuplji opečni termoblokovi 25-30 cm debljine • pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine • nosivi stupovi i grede su armiranobetonski • zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine Vanjske obloge: • ukopani zidovi podruma hydroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm • vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) ja 15 cm (manji dio) • dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom • ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim • u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija • pokrov građevine je mediteran crijep Unutarnje obloge: • zidovi se žbukaju strojnom žbukom • zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama Podovi: • pod podruma je zaglađeni betoni • podovi stanova su keramičke obloge i parket • podovi terasa su keramičke obloge • stepenište je obloženo kamenom Vrata ja prozori: • vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco • unutarnja vrata u stanovima su drvena • ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) • u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja ja priprema tople vode: • svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode • ugrađen je sustav podnog grijanja • Stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) • priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe • toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi Ostalo: • zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta Dizalo: • dizalo tvrtke "Kone" Kupnjom ove nekretnine nikako nećete požaliti, samo vam se život može poboljšati. Mediteran, pa tako i Rovinj stvoreni su za miran i ugodan žvot okruženi morem i mirisom maslina, ali uvjek postoji mogućnost da iznajmljujete te da se bavite elitnim turizmom. ID KOD AGENCIJE: 1008-410 Sandro Mitton Agentin lisenssi Mob: +385 915479886 Sähköposti: [email protected] www.istria-house.com