House buy in Champs-Sur-Marne Ile-de-France

Secteur très recherché Proche des bords de Marne, du parc du château, quartier pavillonnaire, 7 Minutes des écoles primaires et 15 minutes du collège à pied, 20 minutes du RER A Champs-sur-Marne . Sereno vous propose en exclusivité cette magnifique Maison d'une surface d'environ 150 m² , année de construction 1960 Rénovation total 2015, isolation intérieur extérieur, toiture, pompe à chaleur. Elle se compose: D'un rez-de-chaussée : entrée 5 m², séjour/cuisine 32 m², cellier 2,20 m² , placard 1.20 m² ,toilettes 1,30 m² . A l’étage : 1 chambre avec dressing 17,50 m², 2 chambres 9 m², salle de bain/douche, toilettes 10m². Au deuxième étage : 1 chambre de 22,50 m², Salle de Douche /toilette 4,50 m². Terrasse avec barbecue 48 m² D’une dépendance de 46 m² plain-pied, 2 chambres 11 m², séjour 20 m², salle de Douche/toilette 4 m² refais à neuf. Garage 27 m² avec une mezzanine de 16 m² L'ensemble est édifié sur une parcelle de 439 m² env. Rare sur secteur! Prix du bien avec honoraire agence T.T.C inclus à la charge du vendeur 530000€ vendu libre ,taxe foncière 2400€ Informations d’affichage énergétique sur ce bien DPE 177 Indice C et GES 5 Indice A . Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard Entre 1550€ et 2140 € . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021/2022/2023 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MARQUES Paul, Agent Commercial mandataire Indépendant en immobilier (Sans détention de fonds ),immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 818 469 207,Titulaire de la carte collaborateurs pour le compte de la société Sereno