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Ref: NEX-52753 EXTRAORDINARIA PROPIEDAD DE 597 METROS PARA DESARROLLAR DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES: 28 METROS DE FRENTE SOBRE LA AVENIDA 3 A Y 18 METROS SOBRE LA CALLE 14 A. SUS OTROS 2 LADOS MIDEN 20 Y 30 METROS RESPECTIVAMENTE Y COLINDAN CON PROPIEDADES DE VECINOS. PRECIOSO PREDIO EN ESQUINA EN LA COLONIA SANTA ROSA DE LA DELEGACION GUSTAVO A MADERO, INCREIBLEMENTE UBICADO YA QUE LA AVENIDA 3 A CONECTA INMEDIATAMENTE CON LA CALZADA VALLEJO, ASI MISMO SE COMUNICA DE INMEDIATO CON LA AUTOPISTA NAUCALPAN-ECATEPEC; FACIL ACCESO TAMBIÉN A TLALNEPANTLA CENTRO, AZCAPOTZALCO, CENTRAL DEL NORTE, FES IZTACALA Y ZONA LINDAVISTA-VALLEJO. ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UN USO DE SUELO HM8/30/Z MISMO QUE PERMITE EDIFICAR 3,320 METROS EN 8 NIVELES COMBINANDO LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS. SU ATRACTIVA Y CODICIADA DENSIDAD "Z" FACILITA CONSTRUIR UNA GRAN CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS PEQUEÑOS, DE LOS CUALES LA ZONA ESTA ÁVIDA SI BIEN EL PRECIO HA SIDO DEFINIDO EN FUNCIÓN DEL POTENCIAL PARA DESARROLLAR EL USO DE SUELO MENCIONADO Y POR LO CUAL ESTA PROPIEDAD ESTA ENFOCADA PRINCIPALMENTE A DESARROLLADORES DE VIVIENDA Y LOCALES COMERCIALES, EL PREDIO HOY EN DÍA CUENTA CON 3 LOCALES COMERCIALES Y 2 SUPER DEPARTAMENTOS CON AMPLIA ÁREA DE ESTACIONAMIENTO, POR LO QUE TAMBIÉN PODRÍA SER ADQUIRIDA COMO INVERSIÓN PARA OBTENER RENTAS MENSUALES ATRACTIVAS. SOLICITE MAYORES INFORMES Y AGENDE UNA CITA PARA CONOCER EL LUGAR DE SU PRÓXIMO PROYECTO DE INVERSIÓN!!! TODA LA DOCUMENTACIÓN DE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN REGLA. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL