House buy in Moncontour Nouvelle-Aquitaine

Claudie VAULT-DESCHAMPS, Gourdon Immobilier vous propose à la vente, Situé sur une commune avec site touristique, écoles, commerces, maison de santé, pharmacie, cet ensemble immobilier vous offre diverses possibilités : projet de famille, locatifs annuel ou saisonnier - une première habitation : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, buanderie, grenier aménageable. Garage - une deuxième habitation : cuisine, salon, 1 chambre, 1 salle de bains, 1WC, grenier aménageable. - ancienne maison à restaurer : deux pièces, 1 cave, grenier Viennent compléter cet ensemble immobilier : - hangar de 500 m2, petites dépendances - terrain constructible de 1212 m2 Prestations : panneaux photovoltaïques avec un rapport de 1400 euros à l'année, chauffage central par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique. Il est à noter que chaque bien peut avoir son entrée indépendante. L'ensemble des parcelles cadastrales représente une surface totale de 4545 m2. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 258 000 € net vendeur et 12 000 € honoraires d’agence 270 000 € soit 4.65 % La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie VAULT-DESCHAMPS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 420 266 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € sur les années 2021, 2022 et 2023. L'Agence vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec Claudie VAULT-DESCHAMPS, agent mandataire de l'Agence Gourdon Immobilier TEL : 06.62.25.28.42 Mail : [email protected]