Land buy in Oliveira do Douro Porto

Terreno sobre o rio Douro a 9Km do Porto com PIP aprovado para condominio de luxo com 16 moradias.A Quinta das Carvalheiras com a área de 19.695m2, está classificada no Plano Diretor Municipal como "Quintas em Espaço Urbano".A propriedade situa se na margem esquerda do Rio Douro a 9,1 Km da Foz do Douro, com uma frente de rio de 125m, contígua.O terreno tem um projeto com PIP para 16 moradias, aprovado com o seguinte desenvolvimento:As construções existentes, três habitações, um salão de festas e cinco anexos com a área total de 2.796 m2, serão objeto de remodelação.Nos dois corpos principais das construções a considerar, foram desenhadas, no edifício mais a norte duas habitações T3 e no edifício mais a sul três habitações T3.Nas duas construções mais a poente com eira, foi desenhada uma habitação T3 com um corpo de ligação. Área a ser remodelada: 1.221, 5m² sendo 628,6m² de garagens e arrumos. Novas construções: 3.137, 5m² sendo 631m² de garagens e áreas técnicas. Área de arruamentos: 6.894m² Área livre 12.801m²A propriedade encontra-se em zona ARU, usufruindo de relevantes benefícios fiscais.O acesso à Quinta é feito por automóvel ou por barco.Acesso automóvel: Via de Cintura Interna A20 Saída Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro Rua do Bolhão Rua Padre Leite de Pinho Rua Grupo Recreativo Oliveirense Rua dos CanosAcesso fluvial:O cais da quinta dista 5Km dos Cais da Ribeira da Cidade do Porto e de Vila Nova de Gaia. O acesso à Quinta é feito por automóvel ou por barco.Para mais informações, não deixe de nos contactar.#ref: 85584