Land buy in Penoucos Porto

Descrição do imóvel:Terreno com 54 mil m2 com uma localização excelente (Frente para Ex-Nacional 109, Ao lado da A29, a 2,4 km da praia de Francelos, a 1,1 km da estação de comboios da Francelos, )Localização e envolvente:Imóvel localizado Av. Combatentes do Ultramar Português 4580, Gulpilhares Vila Nova de Gaia 4405-931. Zona residencial. Nas imediações pode encontrar vários serviços e comércio: Campo de Golf de Miramar, Bares de Praia, Centro de Reabilitação do Norte, Instituto Piaget, Atlântico Business School, Colégios Privados, Escolas públicas, Creches, Agências Bancárias, Horto Miramar, Padarias, Farmácias, Restaurantes, Quintas de lazer e Supermercados, Parques de Campismo, Centro de Reabilitação física de Santa Casa Misericórdia, entre outros.Pontos de interesse:- 2 Km Praia Francemar- 2,5 km do SCAS. Sport Clube Alberto de Sousa - Parque da Gândara- 2,8 km do Campo de Golf de Miramar- 3.2 km do Senhor da Pedra- 5,8 km do Gaia Shopping- 6,2 km das Piscina Municipal da Granja- 7 km do Hospital Distrital Vila Nova de Gaia- 7,6 Km do Hotel 5 Estrelas Solverde- 9 km do Parque da Cidade de Gaia- 9,9 Km Casino de Espinho- 15,8 km do Estádio Do Dragão- 17,6 Km Universidade do PortoTransportes e acessos:- 1,1 km à A29- 1,1 km da Estação de Comboio de Francelos- 21,5 km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroLocalização: Incorporado nas localidades urbanas nobres de Granja, Miramar e Francelos (Vila Nova de Gaia)Vistas do local: Ao nível das várias cotas do terreno têm-se visão privilegiada sobre o oceano Atlântico. A Câmara de Gaia em tempos desafiou os proprietários a apresentar projeto com edificabilidade mista (ver imagem na página seguinte). O terreno permite a construção em altura, pois na aérea adjacente existe já outros prédios com essas características, tem potencial para plataforma logística ( a referir o novo empreendimento logístico de última geração da Garland a 1 km) e/ou projeto hoteleiro.#ref: 72717