σπίτι αγορά σε Verneuil-sur-Avre, Νορμανδία

Κωδ.3954 : Γαλλική κατοικία προς πώληση στο διαμέρισμα Eure, 1:35 από το Παρίσι με το αυτοκίνητο\nΑυτό το αυθεντικό αρχοντικό βρίσκεται στα νότια του διαμερίσματος Eure, συνορεύει με το διαμέρισμα Orne που χωρίζεται μόνο από το ποτάμι. Βρίσκεται στο τέλος ενός μικρού χωριού 250 κατοίκων, ωστόσο επωφελείται από την εγγύτητα μεσαίων πόλεων όπου υπάρχουν όλες οι υπηρεσίες και τα καταστήματα.\nΠολλές τουριστικές, πολιτιστικές και αθλητικές δραστηριότητες ζωντανεύουν και δίνουν ρυθμό στην τοπική ζωή: κληρονομιά, δάση, πεζοπορία, ιππασία, κυνήγι, ψάρεμα, γκολφ, Centre Parc, τοπικές αγορές....).\nΟι οδικές και σιδηροδρομικές υποδομές καθιστούν την πρόσβαση στην πρωτεύουσα γρήγορη και εύκολη, γεγονός που καθιστά αυτό το ακίνητο τέλειο δεύτερο σπίτι.\nΠροστατευμένο από τοίχους και πλούσια βλάστηση, τίποτα δεν μπορεί να διαταράξει τη σιωπή και την ομορφιά μιας διατηρημένης υπαίθρου.\n\nΗ κατοικία έχει τη μορφή ενός παραδοσιακού κεντρικού κτηρίου του 19ου αιώνα, που πλαισιώνεται από δύο πυργίσκους και ολοκληρώνεται με στέγη από σχιστόλιθο με 4 πλευρές διακοσμημένη με 2 καμινάδες.\nΧτισμένο σε ένα κελάρι στο επίπεδο του κήπου σε τρία συμμετρικά επίπεδα, η κύρια πρόσοψη, με νότιο προσανατολισμό, έχει εμπλουτιστεί με μια όμορφη διπλή σκάλα σε πέτρα, που προσθέτει στη γοητεία του συνόλου.\nΗ βάση είναι κατασκευασμένη από τοπικά μπάζα , Οι επάνω όροφοι είναι κατασκευασμένοι από ασβεστόλιθο. οι πόρτες και τα παράθυρα περιβάλλονται από πορτοκαλί τούβλα, τυπικά της περιοχής Avre.\n\nΤο σύνολο αποτελείται από έναν χώρο διαβίωσης 352τμ που κατανέμεται ως εξής:\n\nΕπίπεδο κήπου: αποτελεί ένα συνολικό υπόγειο 5 δωματίων που επικοινωνούν, συμπεριλαμβανομένης μιας αίθουσας μπιλιάρδου, αθλητικών δωμάτιο, κάβα, εργαστήριο και αποθήκη.\nΠρώτος όροφος: υπερυψωμένος κατά μερικά σκαλοπάτια, δίνοντας πρόσβαση από το πίσω μέρος σε μια όμορφη είσοδο διασταύρωσης με τσιμεντένια πλακάκια και αναχώρηση μιας κομψής ξύλινης σκάλας με κάγκελα από σφυρήλατο σίδερο. Αριστερά, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 18μ; με πλακάκια δαπέδου από τερακότα, που ανοίγει σε τραπεζαρία 30τμ με παρκέ δάπεδο (μαρμάρινο τζάκι, καλούπια).\nΣτη δεξιά κρεβατοκάμαρα (ή μικρό σαλόνι) με παρκέ δάπεδο ψαροκόκαλο (τζάκι, καλούπια) 21τμ, διπλανό ντους/wc (τσιμεντόπλακα), κυρίως σαλόνι με ψαροκόκαλο παρκέ δάπεδο (μαρμάρινο τζάκι, καλούπια) 30τμ. Ύψος οροφής 3μ.\n1ος όροφος: προσγείωση που οδηγεί σε 3 υπνοδωμάτια, το ένα με μπάνιο και τουαλέτα (sani-broyeur). μπάνιο με διπλό νιπτήρα και τουαλέτα. Μεγάλο γραφείο/βιβλιοθήκη (πρώην υπνοδωμάτιο). Ο πρώτος όροφος είναι πλήρως παρκέ και έχει πολλά μαρμάρινα τζάκια. Το ύψος της οροφής είναι 3 μέτρα, το οποίο επιτρέπει τη διείσδυση πολύ φωτός.\n2ος όροφος: προσγείωση που οδηγεί στα αριστερά σε ένα διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο (ντουλάπια), μπάνιο + ντους, τουαλέτα, γκαρνταρόμπα και διάδρομο. Με θέα στην προσγείωση μεγάλο γραφείο/βιβλιοθήκη. Στη δεξιά μεγάλη κρεβατοκάμαρα με διπλό κρεβάτι.\nΣοφίτα για αποθήκευση στο σύνολό της, προσβάσιμη από μια αναδιπλούμενη σκάλα.\nΤο σύνολο είναι σε άριστη κατάσταση.\n\nΤα βοηθητικά κτίρια βρίσκονται μακριά από το οπτικό πεδίο του ακινήτου.\n1) Κτήριο σε πέτρες με επένδυση από σχιστόλιθο, κατασκευής με οικοδομική άδεια το 2005, χρησιμοποιήθηκε ως γκαράζ για 4 αυτοκίνητα. Τσιμεντένιο πάτωμα. 16mx6 ή 96m2.\n2) Μικρός στάβλος με ξύλινη επένδυση κάτω από λαμαρίνα, που περιλαμβάνει 2 κουτιά 3,30x3,75 και αποθηκευτικό χώρο για άχυρο και σανό. Παρουσία νερού.\n3) Μικρό κτίριο που χρησιμοποιείται ως κοτέτσι.\n4) Πέτρινος πύργος νερού με μυτερή οροφή ψευδαργύρου, που αποτελείται από δύο επίπεδα. Παρουσία ρεύματος και υποψία παρουσίας νερού (άγνωστη).\n\nL?entr?e se fait par un portail διακριτική ouvrant sur un petit eplacement pour stationner. La propri?t? est close de murs en pierre de 2m sur trois faces (route et voisinage) ; elle est close de grillage sur sa derni?re face menant en limite de propri?t? ? une petite rivi?re poissonneuse (truites, anguilles..).\nL?ensemble est pourvu de pelouses l?g?rement pentues, agr?ment?es de nombreuses plantes et fleurs, dont des rosiers, hortensias et tulipes diverses. nLe parc compte quelques arbres (marronniers, ch?taigniers, ?rables, tilleuls, c?dre du Liban?et 3 sequoias bicentenaires). framboises et groseilles compl?tent ce parc ?quilibr? dans sa structure et son esprit ; ? la Fran?aise ?.\nUne mare, d?environ 40m? et un bassin plus domestiqu; γραμματοσειρά la joie des nombreux canards ?.et du paon qui entretient le souvenir des Autruches !\nL?ensemble constitue une entit? de 3ha 22a 57ca sans noisances ?.\n\nCabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20\n\nΣας προσκαλούμε να επισκεφτείτε τον ιστότοπό μας Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail .com/en/ ) για να περιηγηθείτε στις πιο πρόσφατες καταχωρίσεις μας ή να μάθετε περισσότερα για αυτήν την ιδιοκτησία.