Αλλα αγορά σε Settignano, Τοσκάνη

στην καρδιά του Chianti, σε μικρή απόσταση από την αναγεννησιακή πόλη της Φλωρεντίας, ιστορικό κτήμα με βίλα του 17ου αιώνα, μεσαιωνικό οικισμό, υπερσύγχρονο κελάρι, αμπελώνα Chianti Montalbano DOCG και 231,5 εκτάρια γης. >Σε απόσταση αναπνοής από μια πόλη με όλες τις υπηρεσίες (5χλμ, 15'), το κτήμα βρίσκεται σε πανοραμική θέση και είναι εύκολα προσβάσιμο. Η γρήγορη πρόσβαση σε πολλές άλλες πόλεις της Τοσκάνης κάνει αυτό το ακίνητο εξαιρετικά ενδιαφέρον: η Αναγεννησιακή Φλωρεντία (47 χλμ., 1 ώρα), το πυργίσκο San Gimignano (50 χλμ. 1 ώρα 10'), η Λούκα με τις εντυπωσιακές επάλξεις της (51 χλμ., 1 ώρα), η Πίζα με διάσημος Πύργος (63 χλμ. 1 ώρα), η ετρουσκική Volterra (78 χλμ. 1 ώρα 20'), η μεσαιωνική Σιένα (88 χλμ. 1 ώρα 40'), το Βιαρέτζιο με την όμορφη θάλασσα (91 χλμ. 1 ώρα 20') και την πόλη του κρασιού Montalcino (122 χλμ. ; 2h 10'). Χρήσιμα αεροδρόμια για να φτάσετε στο κατάλυμα είναι τα Firenze Peretola (49km, 45'), Pisa Galilei (60km, 50'), Bologna Marconi (132km, 1h 35'), Perugia Sant' Egidio (2h 20'), Roma Ciampino (331km; 3h 30') and Roma Fiumicino (346km; 3h 30'). Το ακίνητο, που βρίσκεται σε ένα λόφο σε μικρή απόσταση από μια πόλη, αποτελείται από διάφορες ομάδες κτιρίων. Η βίλα με τα παραρτήματά της (ορατόριο, στάβλος, λεμονόσπιτο, υπηρέτριες, αίθουσα μπιλιάρδου, θερμοκήπιο, πλυντήριο, σιδερώστρα, κοτέτσι, καταφύγιο για καυσόξυλα, παρεκκλήσι:) , που χρονολογείται στις αρχές του 17ου αιώνα για συνολικά 2.660 τ.μ. (28.622 τ.μ.), αποτελεί την καρδιά του ακινήτου. Χωρισμένο από έναν ιταλικό κήπο, βρίσκουμε ένα μικρό πάρκο και έναν οπωρώνα. Σε μικρή απόσταση από τη βίλα, ο Άμλετ που χρονολογείται από το 1000 μ.Χ. περιλαμβάνει μια παλιά κατοικία (900 τ.μ. - 9.684 τ.μ.), ήδη ανακτήθηκε και με συνεχιζόμενες εργασίες αποκατάστασης, όπου βρίσκουμε τα γραφεία της επιχείρησης, τη ρεσεψιόν για το Agriturismo, ένα διαμέρισμα (ή αίθουσα γευσιγνωσίας) και μια αίθουσα barriques στο υπόγειο. Δίπλα σε αυτό το κτίριο, Στη δυτική πλευρά, μπορούμε να δούμε ένα όμορφο μεσαιωνικό κτίριο (1.086 τ.μ. - 11.685 τ.μ.) αναγνωρίσιμο από την ιδιόμορφη κυψέλη. Το κτίριο εκτείνεται σε τρεις ορόφους (εκ των οποίων μόνο ο πρώτος χρειάζεται κάποια έργα) και περιλαμβάνει κελάρι οινοποίησης, εμφιαλωτήριο, πιεστήριο και μαρασμό ντόπιων, αποθήκες, συσκευαστήρια και υπηρεσίες υγιεινής για εργάτες. >Στην ανατολική πλευρά, αντίθετα, υπάρχει ένα κτίριο (600 τ.μ. - 6.456 τ.μ.) που χρονολογείται από τις αρχές του 1900 και περιλαμβάνει στο ισόγειο ένα ελαιοτριβείο, μια καντίνα για εργάτες, ένα γκαράζ για αγροτικά οχήματα, ένα εργαστήριο, αποθήκη υγραερίου και τοπικές συσκευασίες λαδιού, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχει άφθονη αποθήκη ελιών με μηχανισμό τροφοδοσίας που συνδέεται απευθείας με το ελαιοτριβείο. Γύρω από το κεντρικό συγκρότημα, το ακίνητο διαθέτει άλλα 6 ποδέρια, Όλα χτισμένα μεταξύ του 15ου και του 19ου αιώνα. Το podere N°1 (526 τ.μ. - 5.660 τ.μ.) αποτελείται από απλά και καλοφτιαγμένα κτίρια. Προς το παρόν, οι κατασκευές υπόκεινται σε αποκατάσταση (στα μισά του δρόμου). Το podere N°2 (342 τ.μ. - 3.680 τ.μ.) αποτελείται από κτίρια κατοικιών με παραρτήματα: οι μισές κατασκευές έχουν αποκατασταθεί, ενώ η Το άλλο μισό έχει μόλις ανακτηθεί και χρειάζεται πολλά έργα για να επαναφερθεί σε κατοικήσιμη κατάσταση. Το podere N°3 (330 τ.μ. - 3.551 τ.μ.) αποτελείται από ένα ενιαίο κτίριο, εσωτερικά χωρισμένο σε τρία διαμερίσματα και χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως Agriturismo με κήπο και πισίνα. Το podere N°4 (898 τ.μ. - 9.662 τ.μ.) αποτελείται από αξιόλογα κτίρια που χρησιμοποιούνται επί του παρόντος ως καταφύγια ζώων και υπόστεγο εργαλείων. br>Το podere N°5 (488 sqm - 5.251 sqft) βρίσκεται σε πανοραμική θέση και είναι εξοπλισμένο με μια ωραία βεράντα για να απολαύσετε τη θέα. Κάποτε προοριζόταν για ποιμενική κατοικία, το κτίριο είναι προς το παρόν αχρησιμοποίητο. Το podere N°6 βρίσκεται λίγο πατέρας από το ακίνητο, στο βάθος μιας κοιλάδας αφού κάποτε ήταν μύλος και σήμερα είναι ερειπωμένο κτήριο. Το ακίνητο αποτελείται από κτίρια που χρονολογούνται από διάφορες εποχές, το αρχαιότερο από τα οποία στον Μεσαίωνα (περίπου 1000 μ.Χ.). Η αρχοντική βίλα χτίστηκε τον 17ο αιώνα και είναι σε καλή κατάσταση, ακόμα κι αν χρειαστούν κάποιες εργασίες αποκατάστασης για να επανέλθει στο αρχικό της μεγαλείο. Το οινοποιητικό τμήμα του ακινήτου είναι αντίθετα σε εξαιρετική κατάσταση , δεδομένης της πρόσφατης αποκατάστασής του, και στην πραγματικότητα εργάζεται με εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας. Τα γύρω ποδέρια είναι αντίθετα σε μικτές συνθήκες: βρίσκουμε μερικώς ανακαινισμένα συγκροτήματα (podere N°1 και podere N°2 ), μερικώς ερειπωμένα συγκροτήματα (podere N°4 και podere N°5), ένα ερειπωμένο κτίριο (podere N°6) και ένα πλήρως ανακαινισμένο συγκρότημα που χρησιμοποιείται ως επιχείρηση φιλοξενίας (podere N°3). Το Η βίλα διαθέτει πολυτελή φινιρίσματα, όπως νωπογραφίες, διακοσμήσεις τοίχων σε στυλ μπαρόκ, δάπεδα από αρχαία τερακότα και παρκέ δάπεδα, και τα δύο σε εξαιρετική κατάσταση.