Haus kaufen in Beaudean, Okzitanien

Dieses wunderbare einstöckige Haus (101 m2) liegt 10 Minuten von Lourdes entfernt und wird über eine Eingangshalle und ein Wohnzimmer mit Blick auf den Garten (860 m2), eine ausgestattete offene Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine wunderschöne Südterrasse und eine angrenzende Garage. Eine hochwertige Immobilie, die RT 2012 (Wärmedämmungsvorschriften) und die Vorschriften für Rollstühle einhält und über einen Kriechkeller verfügt. Sie werden dieses wundervolle Projekt lieben, der Wunsch nimmt langsam Gestalt an. Vor dem Haupteingang wird es eine Veranda geben, direkt neben der angrenzenden und geschlossenen Garage (15 m2). Im Inneren befindet sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer (42 m2). Es verfügt über einen hellen Doppelaspekt und eine breite Terrassentür mit automatischem Rollladen und direktem Zugang zur Südterrasse von 14 m2. Die offene Küche ist gut ausgestattet, mit vielen Schränken und direktem Zugang zur Garage. Die Garage verfügt über eine Kipptür und eine weitere Tür zum Verlassen auf der Westseite. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer (11 m2, 12 m2 und 13 m2) mit Schränken. Das Badezimmer ( 6 m2) ist sehr funktional: Badewanne, Dusche und Waschbecken mit Spiegel sowie beheiztem Handtuchhalter. Die Toilette ist separat. Draußen ist der Garten mit starrem Draht auf einer Betonmauer eingezäunt. Das automatische Eingangstor wird zwei Schwingtüren haben. Die Konstruktion ist traditionell, mit hochwertigen Materialien. Die Tischlerei ist doppelt verglast mit Argongas, warmer Kante, PVC und automatischen Rollläden. Eine gute Wärmedämmung. Doppelflutige kontrollierte mechanische Belüftung mit Feuchtigkeitsdetektor. Die elektrische Heizung wurde durch Strahlungsheizkörper in den Schlafzimmern und Wärmepumpen (Split-Luft/Luft) im Wohnzimmer verbessert. Thermodynamische Warm- Warmwasserbereiter. An die Kanalisation angeschlossen. Fachwerkdachkonstruktion. Ziegeldach aus Naturschiefer, mit Zinkzubehör. Dachrinnen aus Aluminium. 10 Jahre Baugarantie und Haftpflichtversicherung. Reduzierte Verkaufsgebühren. Umgeben von neuen oder renovierten Häusern in einer Wohnsiedlung eines charmanten Dorfes mit allen Annehmlichkeiten und Geschäften vor Ort. 10 Minuten von Lourdes entfernt; 19 Minuten südlich von Tarbes; 45 Minuten von Pau entfernt; 20 Minuten von einem Hochgeschwindigkeitsbahnhof (TGV) entfernt; 1 Stunde und 45 Minuten von Toulouse und Biarritz entfernt.