Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Landivy, Pays de la Loire

Exquisites und einzigartiges Herrenhaus mit atemberaubendem Garten und Swimmingpool in einem beliebten Dorf. Bei diesem entzückenden Haus wurden sowohl innen als auch außen keine Kosten gescheut. Die Wände sind handbemalt und die formellen Gärten sind großartig. Das Anwesen eignet sich hervorragend als B&B oder Familienhaus. Das Haus ist im Maison-Bourgeoise-Stil erbaut und sieht von der Straße aus ganz anders aus als von vorne. Es gehörte einst den Großeltern der berühmten Künstlerin Marin Marie und wurde vermutlich 1809 erbaut. Es gibt etwa 400 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. Überall, wo man hinschaut, zeugt man von einem echten Auge fürs Detail. Die Immobilie verfügt über eine Ölzentralheizung, eine zentralisierte mechanische Belüftung und doppelt verglaste Fenster. Der Garten ist atemberaubend und verfügt über Nebengebäude, eine Sommerküche und Bar sowie einen überdachten Pool. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören die moderne, maßgeschneiderte Designerküche, eine neue Dusche im Hauptschlafzimmer, einige neue Fensterläden und ein neues Sicherheitssystem . Das Äußere des Hauses wurde vor zwei Jahren neu gestrichen, am Tor, das zur Auffahrt und zur Garage führt, wurde eine neue elektrische Toranlage installiert und die gesamte elektrische Anlage wurde durch umfangreiche Neuverkabelung und neue Sicherungskästen im Keller modernisiert. Das Schwimmbad wurde mit einer neuen Luftwärmepumpe und neuen Skimmern ausgestattet und es wurde eine neue Schwimmbadfolie für öffentliche Schwimmbäder installiert. Das Anwesen liegt in einem Dorf, in dem sich eine preisgekrönte Bäckerei befindet , ein Metzger, ein Postamt, eine Bank, ein Supermarkt mit Tankstelle, 2 Bars, ein Restaurant, ein Friseur und 2 Brocante/Second-Hand-Läden. Freitagmorgens findet auf dem Dorfplatz ein Markt statt. Die Stadt Fougeres ist nur 20 Minuten entfernt und verfügt über das größte mittelalterliche Schloss Europas. Es gibt viele gute Geschäfte, ein Kino und Bowling. Etwas außerhalb der Stadt liegt der Wald von Fougeres mit einem großen See und Strand. Es gibt auch Reiten im Wald. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Vereinigte Königreich über die Fährhäfen in Calais – 4,5 Stunden, St. Malo – 1,5 Stunden, Le Havre – 2,5 Stunden, Cherbourg – 2 Stunden. Die Flughäfen Rennes und Dinard sind etwa 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus liegt im Pays de La Loire, aber in fünf Minuten sind Sie in der Normandie oder in der Bretagne. Fougeres mit seinem alten Glockenturm sowie vielen Geschäften, Bars und Restaurants ist 20 Minuten entfernt. Die mittelalterliche Stadt Domfront ist 30 Minuten entfernt. Das UNESCO-Weltkulturerbe Mont St. Michel ist weniger als eine Stunde entfernt. Die Städte Gorron, Ernee und Mayenne liegen in der Nähe. Die Marktgemeinde St. Hilaire du Harcouët ist ca. 15 Minuten entfernt. DIE UNTERKUNFT BESTEHT AUS: Im Erdgeschoss - Eingangshalle: 4,21 m x 2,80 m - 1 /2 verglaste Doppeltüren zur hinteren Fassade. 2 Einbauschränke. Wendeltreppe zum ersten Stock. Tür zur Treppe zum Keller. Boden aus Bourgogne-Stein. Kühler. 1/2 verglaste Doppeltüren zur Küche. Alarm. Zentralheizungsthermostat. Wohnzimmer: 7,06 m x 3,99 m – 1/2 verglaste Doppeltüren und Fenster zur Vorderansicht und zum Turm. 2 Fenster nach hinten. Holzboden. Einbauschränke. Marmorkamin. 2 Heizkörper. Holzverkleidung. Tür zur hinteren Halle. Hohlkehle und Deckenbaldachin. Torbogen mit 1/2 verglasten Doppeltüren zum Esszimmer. Garderobe: Toilette. Handwaschbecken mit Sockel. Fliesenboden und 1/2 geflieste Wände. Einbauschrank. Esszimmer: 7,06 m x 4,46 m – Doppelseite mit Fenster zur hinteren Seite und Fenster und Tür zur vorderen Seite und zum Turm. Holzboden. Marmorkamin. Holzverkleidung. Hohlkehle und Deckenbaldachin. Einbauschränke auf beiden Seiten des Kaminsimses. Heizkörper. Turrett-Gartenzimmer: 3,41 m x 3,01 m – 1/2 verglaste Türen und Seitenwände zum Vorgarten und Fenster zur West- und Ostseite. Deckenrosette. Kühler. Fliesenboden. Kamin. Küche/Frühstücksraum: 7,06 m x 2,06 m – Doppelseite mit Fenstern zur Vorder- und Rückseite. 2 Heizkörper. Granitkamin mit Holzofen. Doppelwaschbecken aus Keramik mit Mischbatterie. Freiliegende Steinwände und Balken. Kürzlich eingerichtete, erstklassige, maßgeschneiderte Küche mit raumhohen Stauschränken, Spüle mit 2 Mischbatterien (ein Wasserhahn für kochendes Wasser), eingebauter Weinkühler unter der Theke, Miele-Geräte einschließlich Induktionskochfeld mit Gas-Wok-Ring, integrierter Arbeitsplattenabsaugung, zwei Einbauöfen, eingebauter Mikrowellen-/Kombiofen und Dampföfen, eingebaute Frühstücksbar, Speisekammer-Kühlschrank und separater Gefrierschrank, eingebauter Geschirrspüler. Arbeitsplatten und Rückwände aus Marmor. Verglaste Tür zum Garten. Im ersten Stock - Flur: Holzboden. Wendeltreppe zum zweiten Stock. Schlafzimmer 1: 5,15 m x 3,60 m – Fenster zur hinteren Etage. Holzboden. Kühler. Einbauschrank. Waschtisch mit Spiegel und Licht. Toilette. Eckdusche. Extraktor. Geflieste Wände im Duschbereich. Schlafzimmer 2: 3,80 m x 3,16 m – Fenster zur Vorderansicht. Holzboden. Kühler. Tür zum - En-suite Duschraum: 3,28 m x 1,95 m - Fenster zur Vorderansicht. Geflieste Wände. Toilette. Holzboden. Waschtisch mit Spiegel und Licht. Begehbare Dusche. Hauptschlafzimmer-Suite: 7,01 m x 3,91 m – 3 Fenster nach hinten und Fenster nach vorne. Coving. Marmorkamin. Einbauschrank. 2 Heizkörper. Ankleidezimmer: 4,74 m x 2,82 m – 5 Einbauschränke. Fenster nach hinten. Holzboden. Tür zum Nähzimmer: 2,52 m x 1,51 m – Fenster nach Osten und zur Rückseite. Verglaste Tür zum kleinen Balkon auf der Vorderansicht. Fliesenboden. Durchreiche zum Dachboden. Studie: 3,42 m x 2,88 m – Im Turm mit Fenstern nach vorne und nach Osten. Holzboden. Kühler. 1/2 verglaste Doppeltüren vom Hauptschlafzimmer. Ensuite Badezimmer: 4,60 m x 3,23 m – Fenster zur Vorderansicht. Holzboden. Eckbadewanne. Komplett geflieste Wände. Doppelter Waschtischunterschrank aus Eiche mit Spiegel darüber. Große Dusche mit Düsen. Verdeckter Heizkörper. Toilette. Bidet. Einbauschrank. Dunstabzugshaube. Im zweiten Stock - Schlafzimmer 4: 4,25 m x 3,20 m - Velux auf der Rückseite. Schräge Decke. Holzboden. Offen für - En-suite Badezimmer: 2,63 m x 1,56 m - Holzboden. Waschtischunterschrank. Vollständig geflieste Wände und Decke. Extraktor. Toilette. Bad mit Mischbatterie. Heizkörper. Schlafzimmer 5: 3,58 m x 3,28 m – Holzboden. Kühler. Fenster zur Vorderansicht. Schräge Decke. Badezimmer: 2,44 m x 1,30 m – Fenster zur Vorderansicht. Vollständig gefliester Boden und Wände. Kühler. Bad mit Mischbatterie. Schräge Decke. Handwaschbecken mit Sockel. Abzug. Spielzimmer: 10,35 m x 5,08 m – Doppelseite mit Fenstern zur Vorder- und Rückseite. Schräge Decke. Holzboden. Freiliegende Balken. Kamin. 2 Heizkörper. Freiliegende Balken. Tür zum Billardzimmer: 6,43 m x 3,41 m – Fenster zur Vorderansicht. Freiliegende Steinmauer. Zugang zum Dachboden. Holzboden. Im Keller - Fliesenboden. Stufen hinauf zur Tür zur Rückseite oder zum Grundstück. Ölbefeuerter Kessel und Öllagertank. Einbauschränke. Sanitäranlagen für Waschmaschine. Waschbecken. Warmwasserspeicher. Weinhandlung. AUßEN: Die Straßenansicht dieser Immobilie ähnelt nicht der Aussicht vom Garten und der Südseite. Das Anwesen ist auf beiden Seiten über hohe Holztore (1 davon elektrisch) befahrbar. Auf der einen Seite führt dies zu einem Tandemparkplatz und auf der anderen Seite über einen gemauerten Pflasterstein und eine asphaltierte Auffahrt zum alten Kutschenhaus, das heute eine Doppelgarage (8,87 m x 4,58 m) aus Stein mit großen Holztüren ist der Norden; Betonboden; Dachboden-Stauraum darüber; Strom und Licht. Die formellen Gärten sind auf Rasenflächen mit Gehwegen und vielen Sitzbereichen und Einrichtungen sowie ausgewachsenen Blumen- und Strauchrabatten angelegt. Also. An das Haupthaus angeschlossen ist ein Stiefel-/Gartenraum (2,52 m x 1,51 m) mit Waschbecken und Einbauschrank. Holzschuppen. Aus Stein gebaute Werkstatt mit Schieferdach (6,21 m x 5,25 m), freiliegenden Steinwänden und -balken sowie Lagerraum. Toilette. Angebauter Lagerbereich (3,04 m x 2,43 m). Überdachter Swimmingpool mit ausfahrbarem Dach (11 m x 5 m), der im Juni 2013 mit einer neuen Abdeckung, Pumpe usw. ausgestattet wurde. Außendusche. Terrassenförmig angelegt. Scheune mit offener Vorderseite, die als Sommerküche/Bar und Sitzbereich (12 x 3,27 m) mit 5 Bögen an der Vorderseite mit Blick auf den Pool genutzt wird. Gepflasterter Boden. Keramikspüle. Warmwasserbereiter. Regale. Freiliegender Stein. Arbeitsplatte. Abstellraum. Der „Colombier“ (Taubenhaus) wird als Grillplatz genutzt. Außenbeleuchtung. Poolhaus aus Stein. Ummauerter Gemüsegarten mit Hochbeeten, Wasser und Strom. Orangerie wird als Gartenhaus genutzt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Stadtwasser, Strom, Telefon und Abwasser. Ölzentralheizung. Breitband-Internetverbindung. FINANZDATEN: Steuern Foncières: Ca. 1.600 € pro Jahr Zusammenfassung Immobilientyp: Herrenhaus Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Preis : €655.000 Wichtige Informationen