Haus kaufen in Saint-Claud, Neu-Aquitanien

Geräumiges Charaktersteinhaus; Fabelhafte Umgebung; In den Boden eingelassener Pool; Terrassen; Eingezäunter Garten; Ruhiger Weiler in Dorfnähe mit Annehmlichkeiten In Kürze: Möglichkeit, das Grundstück in zwei Teile aufzuteilen; 4 Betten (1 Erdgeschoss); Große Wohnküche; Beeindruckende Eingangshalle; Großes Wohn-Esszimmer; Badezimmer im Erdgeschoss; 2 Duschräume; Eingezäunter Garten mit in den Boden eingelassenem Pool und großzügigen Terrassen. Lage: Schöne Ost-Charente 16450; am Rande eines wirklich hübschen kleinen Weilers mit hervorragenden Wanderwegen und herrlicher Aussicht; 3 km von einem Dorf mit vielen Annehmlichkeiten entfernt; 10-15 Minuten von 3 Marktstädten entfernt; ca. 40 Minuten nach Angoulême (TGV) und ca. 50 Minuten zum Flughafen Limoges. *Beschreibung: Dieses Steinhaus wurde unter Beibehaltung eines großen Teils seines ursprünglichen Charakters renoviert und eignet sich mit großen Empfangsräumen und Gästezimmern in einem separaten Teil für die Bewirtung die Eigenschaft; Es eignet sich hervorragend als Dauer- oder Feriendomizil und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m², alle in sehr gutem dekorativen Zustand und wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Die Eingangstür führt zu einer beeindruckenden gefliesten zentralen Halle (ca. 22 m²). mit Mansardendecke und Sichtbalken; 2 große Lagerschränke, ein Pelletbrenner und Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss sowie den 2 Treppenhäusern; große, teilweise ausgestattete Wohnküche (30 m²) mit Holzherd und Tür zur großen Küchenterrasse; Wohnzimmer (39 m²) mit Sitz- und Essbereich, Pelletbrenner, doppelten Terrassentüren, die zu einer zweiten großen Terrasse führen; Schlafzimmer/Büro (14m2); Geräumiges gefliestes Badezimmer (8 m²). 1. Etage: (über der Küche) Hauptschlafzimmer (17 m²), Mansardendecke mit Eichenholz. Duschraum (4 m²). 1. Etage: (über dem Wohnzimmer usw.) Galerie-Mezzanine-Landung; Bett 3 (12 m² in guter Höhe); Bett 4 (8 m² in guter Höhe), beide mit Mansardendecke und Eichenholz; Duschraum (2,7 m2). Technische Daten: 2005 komplett im Rohbau renoviert; Doppelverglasung aus Holz; Klärgrube; Holzbefeuerter Bereich; 2 Pelletbrenner (keine Zentralheizung); Energie: D 154; GHGE: A 2. Taxe fonciere 1530E/an Nebengebäude: Kleine Werkstatt/Holzschuppen. Grundstück: ca. 1124 m2 (über ¼ Acre). Vorgarten mit Parkplatz abseits der Straße; Toreingang zum Hintergarten: Rasenfläche mit 2 großen Terrassen neben dem Haus; 2 Kiesgärten, Sträucher; In den Boden eingelassener Pool (ca. 11 x 5 m) mit römischer Treppe und riesiger Sonnenterrasse. *Alle Maße sind ungefähre Angaben. Healey Fox-Referenznummer: HF110194