Hus for Køb i Etouars, Nouvelle-Aquitaine

Ref.3991 : Sjælden ejendom på ca. 247 acres (100 ha) i Sarthe-afdelingen. Denne smukke ejendom ligger i et smukt skovklædt og fredet landskab, let tilgængeligt med motorvejen og toget. En lang asfalteret indkørsel på 1,5 km, afgrænset af en port, giver adgang til husene, der med deres udhuse udgør en charmerende landsby. Ejendommen omfatter: 1 /Et interessant sæt bygninger med: -En hyggelig herregård som er hovedhuset -En udhus omdannet til 2 gîtes -En tilknyttet bolig -Forskellige udhuse brugt som garager, skure og jagtlokaler -En svømmepøl 2/ Et smukt sæt jord bestående af skov (155 acres / 63 ha ca.), jord og enge (74 acres ca. / 30 ha), en dam og stykker vand (4,25 acres / 1,72 ha ca.). 1/ Palæet, der vender mod nord/syd, byder på et boligareal på ca. 300 kvm og omfatter: I stueplan: Entré med trappe, spisestue (18,6 kvm) med terracottagulv og pejs, stor stue (33 kvm) med stenpejs og egetræsparketgulv, arbejdsværelse (18 kvm), lille stue (18 kvm), køkken, toilet med håndvask, 2 soveværelser (9,5 og 13 kvm), brusebad. På første sal: 2 soveværelser (17 og 18 kvm) hver med eget badeværelse, dressing. På anden sal: 2 soveværelser og 2 små bruserum. Udhuset huser gîtes: Bygget vinkelret på herregården, en flot bygning huser 2 ferieboliger: -Gîte 1 i ét plan med stue, 2 soveværelser, 2 badeværelser med toilet. -Gite 2 med stue, 2 soveværelser, 1 toilet, 1 badeværelse. Disse to ferieboliger er blevet restaureret i 2020 (el, elektrisk konvektoropvarmning, individuel sanitet lavet om). Anneks hus: Det indeholder en stue (28 kvm), køkken, 2 soveværelser, 2 meget små soveværelser, badeværelse, wc håndvask, brusebad. Elvarme. Ovenfor isoleret loft. Dette hus har en selvstændig have og en flot udsigt over dammen. Otbygninger med skifertag, der rummer forskellige skure, gammel stald, skærestue (33kvm, højde under loft:2,56m), wc, køkken, jagtstue (81kvm) med mezzanin. opvarmes med pilleovn. På bagsiden af denne bygning: Vildtvoliere med lille bygning til avl Bygning i sten under skifer (gammel tilstand) brugt som garager. Gammel kennel Træbygning med betonplade 120kvm, skifertag, brugt som skur Svømmebassin 10x5m (liner skal udskiftes) opvarmet af luftvand varmepumpe. Denne ejendom består af: -En smuk skov (155 acres) beplantet med forskellige arter og især en bemærkelsesværdig egelund. Disse skove er underlagt en Plan Simple de Gestion. Det er gennemboret af smukke gyder. -en jord i karakter af enge og agerland (74 acres). -En velbeskyttet dam fuld af fisk, med et matrikelareal på omkring 3,25 acres, med forskellige vandfunktioner, hvor dyr kan komme og drikke. -En hyggelig park beplantet med smukke prydtræer og haver omkring bygningerne. -Det hele repræsenterer en overflade på 246 acres (99ha 68a 41ca). Denne ejendom udgør et varieret og vildt jagtterritorium. Jagtplanen tildeler: 12 rådyr 1 dåe 1 ung kronhjort eller dåe 1 hanhjort ≤ 10 horn 1 hanhjort > 10 horn Sjælden ejendom på omkring 247 acres (100 hektar) i Sarthe-afdelingen