Hus for Køb i Serra San Quirico, Marche

Denne charmerende ejendom er et landsted, perfekt som permanent opholdssted eller som sommerhus, som du også helt eller delvist kan bruge til boligformål og dermed få en indtægt. Denne fantastiske ejendom er sammensat af 2,37 hektar landbrugsjord med en stor hovedbygning og flere annekser, der er nyttige til dyrkningsformål. Alt sammen i rolige og uspolerede omgivelser med en fantastisk udsigt over Marche bølgende bakker og Monte San Vicino. Hovedbygningen Hovedbygningen er en original marchigiano bondegård fuldstændig restaureret med en rustik men elegant smag. Stuehuset er præget af den typiske Marche-arkitektur med synlige bjælker og originale terracotta-fliser. Det drives i øjeblikket som en agriturismo med et godt overskud. Det samlede areal af hovedgården er omkring 400 kvadratmeter fordelt på to niveauer: Stueetagen: På den stueetagen finder du receptionslokalet, restauranten med pejs og det store professionelt udstyrede køkken: selvom et bondegårdsophold ikke har nogen juridisk forpligtelse til at sørge for måltider, er denne form for overnatning stedet, hvor du kan sove i turisternes kollektive fantasi. , men smag også lækre retter af den lokale tradition, lavet med økologiske landbrugsprodukter. Denne agriturismo er alt dette, det er sandt og rent og har fremragende anmeldelser. I stueetagen er der også 2 gæstebadeværelser til restauranten, et soveværelse med dobbeltseng og et enkeltværelse, som deler et privat badeværelse . I tilknytning til hovedbygningen er der en fløj, der er tilgængelig fra både køkken og have, hvor der er personalebadeværelse, et rummeligt depotrum, et teknikrum og en bageovn. For dem, der ønsker at bruge ejendommen som privat hjem, skal du bare skifte det professionelle køkken ud med et mere 'hjemligt', og der er du: Stueetagen er en dejlig, rummelig opholdsstue. Først Etage: Første sal er tilgængelig via en typisk central trappe, og det er her boligområdet er indrettet. Her kan du finde 4 meget rummelige dobbeltværelser, alle med en-suite badeværelse. Reposen er optaget af en hyggelig stue med monumental, original pejs, hvor gæsterne kan sidde og hygge sig. Alle værelser er lyse, og fra dem alle kan du nyde en unik udsigt: nogle har udsigt over det gamle klokketårn af renæssancekirken San Paterniano, andre nyder udsigten over dalen og 'calanchi', de typiske jorderosion. Både restaurantlokalet i stueetagen og stuen ovenpå har gulvvarme, mens alle soveværelser har aircondition, for dermed at give gæsterne maksimal komfort, både om sommeren og om vinteren. Atmosfæren, der opfattes i stuehuset, er varm, indbydende og autentisk: alt, hvad en turist kan ønske sig fra et ægte italiensk gårdophold. Annekserne Ejendommen har et par annekser, som alle er meget anvendelige til landbrugsformål: Det tidligere hønsehus måler ca. 24 kvm. og er et praktisk ly til værktøj. Alternativt kunne det istandsættes og omdannes til poolklubhus. Det lille hus måler ca. 60 kvm. og består af 2 værelser. Denne lille bygning kan omdannes til et hobbyrum, SPA eller en toværelses lejlighed, der skal bruges som pied-a-terre for ejeren. Laden er ca. 85 kvm. og kan have en dobbelt funktion: et sted til opbevaring af foder, eller ejerens faste bolig. Faktisk kan laden renoveres, forstørres og bruges som bolig for landmanden. Landet Ejendommen er omgivet af 2,37 hektar landbrugsjord, foruden et havesæt på 2 niveauer: første niveau er en rummelig flad terrasse med træer, arrangeret med borde til at spise ude og slappe af i skyggen. Det nederste niveau er nu optaget af den splinternye 12x4m swimmingpool og sort liner, som passer perfekt sammen med den omgivende natur. Landbrugsjorden dyrkes i øjeblikket med lavendel, hvorfra fantastiske essenser udvindes for duften af vasketøj, samt olier, der skal bruges som rumdufte. Nogle af disse essenser sælges også. Der er også oliven- og frugttræer såsom figner, kirsebær, persimmons, ferskner osv. Placeringen Ejendommen er tilgængelig via en velholdt hvid vej, som forbinder Apiro med Domo, et befæstet slot med en dejlig central plads og en smuk kirke, der dateres tilbage til 1473 med en renæssanceportal og en trætriptykon, samt forskellige fresker. Domo er stilhedens sted, hvor du i fred kan beundre de bølgende bakker i Marche. Alle tjenester, på den anden side, kan findes både i Apiro, Cupramontana og Serra San Quirico, alle lige langt (ca. 8-10 km). Positionen af stuehuset er dominerende, med en fantastisk udsigt af dalen og de omkringliggende bakker. Et magisk og fortryllende sted for ægte elskere af naturen i sin essens. EPC-vurdering: D Energy Performance Index (IPE): 318,93 kwh/sq.m.*year Hvorfor købe det Denne dejlige bondegård er den perfekte bolig, uanset om du kun vil tilbringe her nogle uger om året, eller du vil gøre det til dit permanente hjem. Det er også en ideel ejendom for dem, der ønsker at starte en lille virksomhed, der gør det muligt at finde ægte kontakt med naturen og mennesker. Ja, for når først du kommer ind her, kan du ikke undgå at føle dig hjemme, som et familiemedlem. Gården er allerede godt i gang og nyder fremragende anmeldelser, med en score på 9,6 på en af de mest berømte bookingportaler. Investeringen er derfor sikker og vil give øjeblikkeligt afkast. Dette er det ideelle sted for turister, der leder efter ægthed, mulighed for at tage på vandreture, cykle og tage på besøg i utallige middelalderlandsbyer spredt på bakkerne i Marche. Ejendoms-ID: ila-297 Pris: €730.000 Ejendomsstørrelse: 569 SQ.M. Areal: 23.700 SQ.M. Værelser: 21 Soveværelser: 6 Badeværelser: 8 Ejendomstype: Landhus Ejendomsstatus: Fremhævet * Annekser: Ja, 3 (24 kvm) m , 60 kvm , 85 kvm) * Svømmebassin: Ja * Andre funktioner: Lejebolig * Tilstand: Fremragende * Adgang: White Road * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja * Adgang for handicappede: Ja