عمارات إلى شراء, سانتا لوزيا الماديرا

شقة استثنائية من غرفتي نوم بمساحة 175 مترًا مربعًا من التصميمات الداخلية المتميزة و 186 مترًا مربعًا من المساحات الخارجية الخاصة مع مسبح وإطلالات خلابة على فونشال والمحيط الأطلسي ، داخل مجمع سكني فاخر مخدوم في قلب فونشال في جزيرة ماديرا. سافوي ريزيدنس | Insular هو مشروع سكني مذهل من المتوقع أن ينبض بالحياة من إرث مبنى تاريخي مبدع في قلب مدينة فونشال النابضة بالحياة والمذهلة ، عاصمة جزيرة ماديرا. من خلال مجموعة جميلة من أربع كتل سكنية ، لكل منها مفهوم وشخصية مميزة ، سافوي ريزيدنس | سوف يجسد Insular تاريخ المباني القديمة التي وقفت هناك ذات يوم ، مما يدفع لهم تكريمًا مستحقًا ويجلبهم إلى يومنا هذا كمركزية متجددة. يوفر هذا المجمع السكني الفريد المخدوم 49 شقة من T0 إلى T4 ، ودور علوي ، وطراز دوبلكس وثلاثي ، ومقصورة تشمس اصطناعي ، وحمامات سباحة مشتركة وخاصة ، و 12 منطقة تجارية ، وأماكن لوقوف السيارات ، وحدائق ، وبواب ، وخدمات كونسيرج. تشمل هذه المنازل "الذكية" مطابخ مجهزة بالكامل بالإضافة إلى تقنية أتمتة المنزل لجدولة والتحكم في تكييف الهواء والإضاءة والستائر وغير ذلك. جميع الغرف في الشقق عبارة عن أجنحة مزودة بأنظمة صوتية في الحمامات. تأتي كل وحدة مع موقف سيارات خاص وآمن وصندوق بريد. يشتمل المبنى على حدائق مذهلة على السطح مع إطلالات 360 درجة على المحيط والمدينة والجبال بالإضافة إلى مقصورة التشمس الاصطناعي ومسبح لا متناهي مشترك. مع تنسيقات الدوبلكس والثلاثية ، والغرف العلوية المليئة بالضوء الطبيعي ، والشقق ذات الأسطح الكبيرة أو المسابح الخاصة ، هناك العديد من الخيارات لتختار من بينها لمنزل أحلامك أو عقار استثماري. يشتمل المبنى أيضًا على مساحة صالة كبيرة مشتركة على السطح مع إطلالات بانورامية رائعة على المدينة والجبال والبحر. عندما تصبح مالكًا لمنزل Insular ، يحق لك الحصول على بطاقة Savoy Resident الخاصة التي تفتح لك الباب أمام عالم من المزايا ، بما في ذلك استخدام المنتجعات الفاخرة وحمامات السباحة والجاكوزي ومراكز اللياقة البدنية في جميع فنادق Savoy في المنطقة. جزيرة. الحصرية والراحة مضمونة أيضًا مع خدمات مثل مكتب الاستقبال والكونسيرج على مدار 24 ساعة بالإضافة إلى أسعار مخفضة على خدمات غسيل الملابس والتنظيف والأطعمة والمشروبات في بارات الفندق والمطاعم وأماكن الفعاليات وغير ذلك الكثير. أربعة أبنية ، أربع طرق للعيش. سافوي ريزيدنس | Insular هو مشروع فريد من نوعه له صورة مميزة ، مما يسمح للمشروع بتلبية جميع الرغبات الممكنة. من القصر القديم بجوار Largo do Pelourinho والشقق ذات الطراز الكلاسيكي في شركة المطحنة القديمة ، إلى المساحات الأكثر حداثة وبساطة في المبنى المواجه لسوق Lavradores ، بالإضافة إلى الغرف العلوية الصناعية ، يكمن الصراع في اختيار ما يتحدث معظم لك. العيش هنا سيكون دائمًا امتيازًا. جزيرة فونشال وماديرا في العاصمة فونشال ، يمكنك أن تشعر بنكهة عالمية قوية. مدينة تواجه البحر في مدرج طبيعي لا مثيل له ، تتبع فونشال النمط كواحدة من عواصم أوروبا. من خلال الجمع بين ما يقرب من ستة قرون من التاريخ في الآثار والتراث مع أفضل ما في العالم الحديث أقدم ، ستجد المتاجر والمباني الراقية والمطاعم ذات السمعة العالمية. فازت فونشال بشكل متكرر بجوائز "أفضل الوجهات السياحية في أوروبا" ، وهي من بين أفضل المدن الأوروبية ، واحتلت المركز السادس في المراكز العشرة الأولى عن "أفضل الوجهات في أوروبا في صعود". فقط ساعة سريعة و 45 دقيقة قفزة من مدينة لشبونة الصاخبة ، ستجد مدينة فونشال الساحلية ، الواقعة في وسط المحيط الأطلسي. تتمتع مدينة فونشال بإطلالات رائعة وتحيط بها الغابات الخضراء المورقة والجبال البركانية المهيبة والشلالات والحدائق المليئة بالورود والنباتات الاستوائية ، وهي ملاذ لمن يبحثون عن سماء زرقاء وأيام مشمسة. ميزة إضافية هي قربها من البرتغال وأفريقيا. جعل الرحلات الجوية في جميع أنحاء أوروبا نسيمًا. هناك الآن رحلة طيران مباشرة من نيويورك إلى فونشال. مزايا Golden Visa للإقامة والاستثمار: تعتبر ماديرا المركز العقاري الجديد للتأشيرات الذهبية. كوجهة أو موقع سياحي رقمي شهير أو موقع لمنزل ثان أو ثالث ، فإن الاستثمار في عقار في ماديرا كإيجار ليس فقط استثمارًا سليمًا من الناحية المالية ؛ يمنحك مسارًا مباشرًا للحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي من خلال البرتغال بالإضافة إلى الوصول إلى نظام الرعاية الصحية الحديث في البرتغال. مكان رائع للشركات ورجال الأعمال: معدل ضريبة الشركات المخفض (IRC) بنسبة 5٪ حتى عام 2027. إعفاء كامل من الضريبة المقتطعة على تحويلات الأرباح للمساهمين غير المقيمين. إعفاء بنسبة 80٪ على رسوم الطوابع وضريبة الممتلكات البلدية والضرائب البلدية على نقل العقارات ؛ الرسوم الإقليمية والبلدية الإضافية. 76.2٪ تخفيض على مدفوعات الضرائب المقدمة الخاصة والضرائب المستقلة. يستفيد الائتمان الضريبي من شبكة كبيرة من معاهدات الازدواج الضريبي (مع أكثر من 70 دولة).