بيت إلى شراء, لامالو ليه باين أوكسيتاني

في موقع هادئ ، صمم المهندس المعماري فيلا رائعة من طابق واحد (2002) بمساحة 265 متر مربع من مساحة المعيشة ، وملحقها المستقل تمامًا بمساحة 46 متر مربع (2020). تجمع لطيفة في الفناء الداخلي للمنزل الرئيسي ومسبح آخر يجري بناؤه في الحديقة. قطعة 3095 متر مربع مع موقع جيد جدا ومناظر مفتوحة على التلال. مواد عالية الجودة وصوت ومنزل عملي للغاية ، في استهلاك الطاقة للسيارات. - الموقع: قرية نابضة بالحياة شمال بيزييه (30 دقيقة) بها جميع وسائل الراحة والمدارس ، على بعد دقائق فقط من لامالو لي بان للجولف و Bedarieux ، 45 دقيقة من الشواطئ ومطار Vias والطريق السريع A9. - الطابق السفلي: حوالي 150 مترًا مربعًا تستخدم للتخزين وقبو النبيذ وورش العمل ، vide sanitaire de 1m50 et 1m10. - الطابق الأرضي: صالة Marocan مجهزة بالكامل بمساحة 39 مترًا مربعًا تؤدي إلى غرفة ترفيه / سنوكر بمساحة 32 مترًا مربعًا ، وغرفة معيشة / مطبخ مجهز بمساحة 54 مترًا مربعًا (وحدات علوية وسفلية ، موقد ، شفاط ، شواية ، غسالة أطباق ، فرن كهربائي ، ثلاجة أمريكية و سطح عمل من الجرانيت) ، قاعة بمساحة 21 مترًا مربعًا مع إمكانية الوصول إلى مسبح مُدفأ في الفناء (5.6 مترًا × 3.6 مترًا ، كلور) ، غرفة نوم مكسيكية بمساحة 21 مترًا مربعًا بحمام داخلي مع حمام (مقصورة دش إيطالية ، حوض غسيل ، مرحاض) ، غرفة نوم آسيوية بمساحة 12.4 مترًا مربعًا مع خزانة ملابس مدمجة ، وغرفة نوم أفريقية بمساحة 11 مترًا مربعًا مع حمام داخلي (مقصورة دش إيطالية ، ومغسلة ، ومرحاض مستقل ) ، صالة ألعاب رياضية أو غرفة نوم بمساحة 21.3 متر مربع ، غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي بمساحة 38 مترًا مربعًا مع غرفة ملابس مجهزة ، ومرحاض ، ودش ، ومغسلة ، وجاكوزي). - ملحق 46 مترًا مربعًا (يباع مفروشًا): مطبخ مجهز / معيشة غرفة ، غرفة نوم مزدوجة ، حمام (مقصورة دش إيطالية ، مرحاض ، مغسلة ، غسالة) ، قبو في الطابق السفلي. - خارجي: مرآب مزدوج مستقل بمساحة 48 مترًا مربعًا ، سقيفة بن ، حوض سباحة مدفأ مملح يجري بناؤه ( 10 م × 4 م ، مع شاطئ تحت الماء 15 م 2 ، السباحة ضد النظام والجاكوزي / التدليك ، منطقة الحديقة في الجزء الخلفي من المنزل التي يمكن استخدامها للعب الأرض أو قطعة أرض نباتية. - مزيد من التفاصيل: سنوي ضريبة الأرض بقيمة 2000 يورو ، تكييف الهواء القابل للانعكاس والتدفئة المركزية تحت الأرضية (حرارة الأرض) ، الألواح الكهروضوئية لإنتاج واستهلاك الطاقة الكهربائية الذاتية ، نظام الرفع المركزي ، مصاريع دوارة كهربائية مركزية ، بوابات آلية ، إمكانية الحصول على دخل إيجار للملحق (حوالي 700 يورو / الأسبوع في موسم الذروة) ، تأجير العقارات 3500 يورو / الأسبوع في الصيف ، معدل فئة الطاقة d A +. مريحة وواسعة وغير عادية وذات جودة عالية ، يجب أن ترى. الأسعار شاملة رسوم الوكلاء (التي يدفعها البائعون). الموثق يجب دفع الرسوم بالسعر الرسمي الفعلي. يقع قسم هيرولت في منطقة لانغدوك روسيون الواقعة في جنوب فرنسا. إنه محاط بأقسام بيرينيه أورينتالس وأريج وتارن وأودي. يُنظر إليه على نطاق واسع باعتباره القسم الأكثر ديناميكية في لانغدوك روسيون وعاصمته مونبلييه والمنتجعات الساحلية الشهيرة في سيت وغراند موت. ملايين السياح كل صيف ، قسم هيرولت مشغول ومتزايد بالتأكيد. ولكن على الرغم من كل النشاط على طول الساحل ، فإن المناطق الداخلية من هيرولت جميلة وغير ملوثة كما كانت دائمًا. ريف هيرولت رائع ، حيث يمكنك القيادة بعيدًا عن الساحل إلى سفوح الجبال السوداء ، حيث يمكنك أن تضيع في محيط من الكروم. القرى في مقاطعة هيرولت جميلة بشكل لا يصدق. روكبرون مذهلة ، بجسرها وطاحونة المياه القديمة على نهر الجرم السماوي. St Guilhem-le-Desert هي أيضًا جميلة - وواحدة من أفضل المواقع السياحية في لانغدوك. هيرولت هي أيضًا وجهة مفضلة للبريطانيين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى المنطقة. بيزيناس ولوديفي مدينتان شهيرتان - كانت بيزيناس عاصمة المنطقة وأصبحت أنيقة للغاية. باختصار - تجمع الدائرة بين الريف الجميل مع ضجيج وسحر مدينة رئيسية (مونبلييه). نحن في Cle France متخصصون في العقارات المعروضة للبيع في فرنسا من خلال شبكتنا من الوكلاء والوكلاء العقاريين المسجلين الفرنسيين. لقد بعنا آلاف المنازل المعروضة للبيع في فرنسا على مر السنين وساعدنا الكثيرين في العثور على منزل أحلامهم وشرائه في فرنسا. يمكننا أيضًا مساعدتك في كل ما يتعلق بشراء منزل في فرنسا بما في ذلك الحصول على الرهن العقاري ، وتنظيم صرف العملات ، وإرشادات التجديد ، واستطلاعات الرأي العقارية ، وإذن التخطيط ، والترجمة الفرنسية ، وفتح حساب مصرفي وكل ما يتعلق بمبيعات العقارات الفرنسية. جميع أسعارنا مذكورة على أنها FAI (متضمنة رسوم الوكالة) ما لم الرسوم المنصوص عليها بخلاف ذلك ورسوم "notaire" تبلغ حوالي 7٪ (في المتوسط) ولكن لا تتردد في أن تطلب منا مبلغًا محددًا لأي عقار فرنسي معين للبيع تهتم به. في الواقع ، لا تتردد في استخدام علامة التبويب "إجراء استفسار" أعلاه لطرح أي أسئلة لديك حول شراء عقار في فرنسا. سيرشدك مكتب الاستفسار والموظفون الموجودون في المملكة المتحدة خلال عملية الشراء بأكملها خطوة بخطوة من أول اتصال لك حتى الحصول على الملكية وما بعدها ، وكل ذلك مجانًا. لذلك عندما تشتري من خلال Cle France ، يمكنك كن واثقًا من أنك لا تدفع أكثر من معدلات العمولة القياسية التي ستدفعها على أي حال ، ولكن لديك ميزة إضافية تتمثل في وجود فريق دعم ثنائي اللغة. لمعرفة كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات الفرنسية ، تفضل بزيارة www. clefrance.co.uk